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上张贴关于终止商铺租赁合同的通知,2010年3月15日被告永州市渝洲公司委托物业公司向永州市公证处申请对查封原告商铺的物品进行公证,(茶几10张、餐柜1 9个月的水电费,5个月的物业管理费,存在延期交付租金的违约行为。但是在原告租赁经营期间,被告交付的商铺出现漏水,被告没有履行维修义务,原告自行维修后 ...
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兴资评所(2009)评司鉴字第65号驻马店振兴资产评估事务所司法鉴定意见书对原告因漏水造成家具、竹地板损失进行了评估,其评估鉴定意见是:原告房屋内漫水 物业管理费683元,被告也向原告提供了物业服务,在原告上水主管道漏水后,被告应当对漏水部位采用有效的防水措施进行维修,经相关技术部门鉴定,原告房屋上水 ...
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13507404058)因该栋203室杨某某家水管爆裂漏水,渗透到楼下17号和19号门面,造成一定的损失。通知物业公司进行维修,并告知到人民法院民事诉讼。” 2008年1月29日,长沙市宝新通信器材批发市场组织漏水事件各方当事人在市场办公室进行协调。《协调会议记录》显示:“参加协调会议的有受害 ...
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基金扣除。张女士说的恢复原状,公司不同意,只同意赔偿1000元。一审判决后,物业公司不服,以房屋设计不合理,应由开发商予以赔偿为由上诉至二中院。二中院经 张女士所有的房屋所在小区的公共设施履行维护、维修义务,现张女士所有的房屋内公共雨水管漏水,系物业公司未尽其维护、维修义务所致,故因公共雨水管漏水给张 ...
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,上海市XX律师事务所律师。委托代理人丁XX,上海市X律师事务所律师。被告上海XX物业有限公司,住所地上海市黄浦区金陵东路396号708室。法定代表人张XX,公司 积水清除。当晚物业两位相关负责人员到场协商,查堪并认可此次漏水纯属大楼水管止水阀爆裂造成,与屋主/业主无关。经协商后决定次日维修并协商受灾 ...
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公用部位房屋屋顶责任无异议,其它修复部位已超过保修期限,应由维修基金支付维修费用。被告某物业公司辩称,原告要求本被告承担连带责任无依据,涉及地下室渗水问题只要 的公用部位屋顶和3号、5号、7-9号楼的电梯井道的渗、漏水现象进行修复;二、原告上海市杨浦区某业主大会其余诉讼请求,不予支持。 本案案件受理费 ...
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1000元,精神损失费2000元。案件受理费和评估费由被上诉人承担。被上诉人沈阳民安物业有限责任公司辩称,根据上诉人与被上诉人签订的房产单项托管合同的约定,被上诉人 应由被上诉人赔偿的问题。上诉人未向法庭提供证据证明房屋漏水的原因是由于被上诉人未尽到维修义务造成的,对其其主张缺乏法律依据,本院不予支持 ...
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在楼上业主装修申报时必须履行告知其不得改变房屋结构的义务。谁有过错谁赔钱楼上漏水经常会造成业主之间产生纠纷和矛盾。大家还应互谅互让,妥善处理,但责任到底是 近日,上海的一个判例有点与众不同。法院并没有支持楼下业主上楼维修的诉讼。李某居住的房屋顶部漏水物业上门修理后仍时有渗水现象,他在请求楼上业主胡某 ...
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等小区内需要进行维修的设施,已经主张了权利,并进行了相关的协调工作,依法履行了物业服务合同义务。被告曹**辩称:一、被告房屋漏水造成家里损失 元,逾期付款滞纳金人民币58元,共计人民币1868.9元; 二、驳回原告株洲**物业服务有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当 ...
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被告拒缴了2008年1月至2010年3月的物业管理服务费1494元。后被告坚持找原告维修解决卫生间、天花板漏水等问题无果,双方矛盾加剧,被告自己找楼上住户 、重作、退货、减少价款或报酬等违约责任。据此,原告要求被告支付的物业管理费1494元因其服务存在瑕疵应当予以减少。根据本案事实酌定减少80%。另外 ...
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