设立在后。根据《合同法》第二百二十九条之规定，租赁物在租赁期间发生的所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，在债务履行期届满而债务人无力还债 。债务人（出租人）可能利用这一点与承租人恶意串通对租赁权设立的时间进行改动，例如对租赁合同订立的时间改动，使之早于抵押权订立的时间，如此抵押房屋因存在权利瑕疵 ...
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得到实现。顺此思路，承租人对出租人之债权的物权化应是指纵然出租人将租赁物所有权于租赁期间移转于第三人时，承租人对出租人的债权仍应得到实现，亦即 性。这完全是为了将其与用益物权、不动产抵押权等物权统一于物权形式主义的物权变动模式之下。许多国家的立法和我国有关租赁方面的行政法规中也多规定登记是承租人对租赁 ...
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得到实现。顺此思路，承租人对出租人之债权的物权化应是指纵然出租人将租赁物所有权于租赁期间移转于第三人时，承租人对出租人的债权仍应得到实现，亦即 性。这完全是为了将其与用益物权、不动产抵押权等物权统一于物权形式主义的物权变动模式之下。许多国家的立法和我国有关租赁方面的行政法规中也多规定登记是承租人对租赁 ...
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得到实现。顺此思路，承租人对出租人之债权的物权化应是指纵然出租人将租赁物所有权于租赁期间移转于第三人时，承租人对出租人的债权仍应得到实现，亦即 性。这完全是为了将其与用益物权、不动产抵押权等物权统一于物权形式主义的物权变动模式之下。许多国家的立法和我国有关租赁方面的行政法规中也多规定登记是承租人对租赁 ...
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示的占有改定。这样就等于说，只要让与人有意立即移转所有权，根本无须交付，即可发生物权变动效果。由此导致交付生效要件主义形同虚设，在结果上与意思主义类似， 所有权，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的 ...
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示的占有改定。这样就等于说，只要让与人有意立即移转所有权，根本无须交付，即可发生物权变动效果。由此导致交付生效要件主义形同虚设，在结果上与意思主义类似， 所有权，所以其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的 ...
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下，法律可否允许B依时效取得制度取得该物权客体；二是添附制度所导致的动产所有权变动的情形。若添附人明知或因重大过失而不知添附材料非属自己所有时， 法律所能够做到的最好的选择。 关于效力待定的合同。在效力待定期间，债权形式主义立法例，规定其物权不发生变动，B之占有属A财产是基于A意思的占有，属于占有委托 ...
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下，法律可否允许B依时效取得制度取得该物权客体；二是添附制度所导致的动产所有权变动的情形。若添附人明知或因重大过失而不知添附材料非属自己所有时 法律所能够做到的最好的选择。 关于效力待定的合同。在效力待定期间，债权形式主义立法例，规定其物权不发生变动，B之占有属A财产是基于A意思的占有，属于“占有委托 ...
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分租、抵押或实施其他任何侵犯租赁物所有权或增加所有权负担的行为。4．6对租赁物的品质、规格及其他在购买合同中约定的内容发生的争议，均由承租人以委托人 配合；（e）未经委托人的书面同意，不以任何方式减少注册资本；承租人进行重大产权变动和经营方式的调整（包括但不限于签订合资合作合同；撤销、关闭、停产、转产 ...
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变动效果为意思表示的物权行为。德国民法典第873条第1项规定：为了让与土地所有权，为了对土地设定权利，以及为了让与这种权利或对这种权利再设定其他权利， 交给承租人使用，并在租赁期间内保证该房屋一直适于居住，承租人把租金交给出租人，双方的经济目的就达到了。但在物权变动的场合，即以发生物权变动为经济目的， ...
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