人的担保、保证，也可以是物的担保、抵押、质押、留置。当事人无论采取哪种形式担保，不安抗辩权都归于消灭。有先履行合同义务的一方，应当恢复履行。三是 的，在不动产所在地履行。如在以房屋为标的的买卖合同、租赁合同中，在房屋所在地履行。在不动产所在地履行，是由不动产的特有属性决定的。三是其他标的，在履行义务 ...
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的担保化，对于股东来说是一个补充性的回收投入资本的方法，而且股份比不动产、动产在设定担保方面更加迅速、简便，于是随时可以换价的上市股份作为金融交易中的 。 [3]阎天怀.论股权质押［J］.中国法学，1999，(1). [4] 该条内容为：以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券 ...
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Ａ银行遂起诉至法院，要求确认质押合同有效，并通过拍卖药品生产许可证来获得优先受偿。 本案中，某药品生产有限公司为担保债务的履行，将药品生产批准证书 担保法〉若干问题的解释》列举了公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权。质权的本质在于支配质押标的的交换价值，在债务人不履行债务时，质权人可以变价质押 ...
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担保化，对于股东来说是一个补充性的回收投入资本的方法，而且股份比不动产、动产在设定担保方面更加迅速、简便，于是随时可以换价的上市股份作为金融交易中 概念。 [3]阎天怀.论股权质押［J］.中国法学,1999,(1). [4] 该条内容为：以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券 ...
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（负担）的内容、有效期限、权利限制（负担）的受益人、抵押（质押）所担保的债权的数额、不动产出让时的租金数额、作为权利限制（负担）产生的根据的文件名称 对按份共有权利重新划分的份额进行国际登记的，如果法律或者是上述所有人之间的合同没有相反的规定，那么其他所有人的书面的对共同所有权中重新划分的每个人份额的 ...
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等属于不动产及其用益权，不得出质，故经纬典当行的贷款行为因担保物的属性决定不属于质押贷款，而是抵押贷款。经纬典当行超越经营范围签订的合同因其 其他方了解该商住楼的权属状况。因此，经纬典当行的行为具有重大过失，对造成抵押合同无效应承担过错责任。2003年4月30日，重庆市高级人民法院依照《典当行管理暂行 ...
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或权利为质物。 抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为 债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。 既然概念已经搞清楚了，那么质押和抵押之间到底有什么差别呢？ 深圳 ...
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典型担保物权的形式。 〔案例〕在机动车分期付款的买卖中，尽管有些当事人在合同中约定了在分期付款过程中，机动车的所有权交付给买受人，而买受人又将 财产上成立的优先权叫做一般优先权，而就债务人特定动产或不动产上成立的优先权叫做特别优先权。 这两种优先权都具有担保物权的性质。4、抵消：承租人支付的债务可能被 ...
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对于此类风险，在协商不成的情况下可以采取诉讼程序提前解除合同或向法院提起确认诉讼，以保护该类担保物权的安全。 四、《物权法》实施以前各商业银行业在 不动产，然而涉及教育事业的许多动产和不动产法律明确规定是不准设定担保物权的。而质押业务中的教育收费权和交通道路收费权本身就是不符合法律规定的质权，虽然一些 ...
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该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前 上与目前学界较权威学说大都认为所有权保留是一种担保物权。我国《合同法》第134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的， ...
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