贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押贷款 前，是否需要进行测绘？ 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 56、 ...
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的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 19、开发商办理房产证的期限是 贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 26、买房人未偿还房贷，也未办理房屋抵押 ...
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及被上诉人郭治法借款无力偿还,后将二人的借据均更换成买房三联单收据。经原审查明，上诉人李晓佩购房三联单开具的时间应在2002年1月22日之后，其 ，因此，在原审被告安阳市电子器材厂注册资金为25万元时，应认定其具有独立法人资格，应独立承担债务清偿责任。故原审以原审被告安阳市电子器材厂属其他生产性公司， ...
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法律服务时的内容 律师应仔细审查商品房买卖合同的合法性与完整性，包括审查对方当事人的主体资格、合同条款内容、生效时间及程序和开发商提供的合同文件是否齐全等。 其余参照20 权行使的合理期限为3个月；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》 ...
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人不认识被上诉人，与其没有关系，故被上诉人不具有诉讼主体资格的上诉意见，因李居波明确表示不是自己购房，是受被上诉人的委托而为被上诉人买房，委托关系成立 故能够认定被上诉人与李居波存在委托关系，上诉人要求被上诉人出示康宁给李居波买房的授权委托书的理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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档案目录一、准成本房价、全成本房价、社会微利房价实物档案目录(一)买房资料1．购房申请书：1998年以后报批房改用新版房价审查表时，不再有此项； 1．夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件(结婚证遗失的需出具单位证明；若配偶方没有深圳户口，需存暂住证复印件)；2．单身职工存个人身份证、户口本复印件及未婚 ...
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出租状况。若是出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权，所以买房人要取得承租人放弃优先购买权的声明，否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖 被列为特殊单位，这种公房在单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 二、对房屋基本状况的审查 （一）房屋的整体环境。购房时要尽可能详细地掌握出售房屋 ...
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有明确的规定。 第五步:签买卖合同 买卖房产合同应包含哪些内容 在实际购房中，签合同时掉以轻心，最终陷入纠纷局面的例子多有发生。究其原因 买卖合同 10、办理合同公证(合同一方或双方为境外人士) 一、卖方先取得入市资格 房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意 ...
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案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用 、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系；变更后的监护人代理无民事行为能力 ...
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余款应当在交房当日支付，买房人冯漪不办理交房手续的原因是其对该房的质量问题，与我方没有关系。况且，我方既然已经代交了全额的购房余款并承诺，也应当 主张，同样没有合同及法律依据，榆海公司也不具备代缴、代扣的法定主体资格，无权在结算代理费时直接扣除答辩人应缴纳的税款。 二审查明：榆海公司一审举证并经质证的 ...
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