湖南xx律师事务所律师。上诉人阳xx、张xx、张xx因与被上诉人胡xx合同纠纷一案，不服湖南省浏阳市人民法院（以下简称原审法院）（2011）浏民初字第1396号 ，阳xx、张xx、张xx与胡xx之间签订的前述房屋转让协议中涉及房屋宅基地的处理不属本院管辖范围，但不影响土地上附着房屋及其他财物的转让处理 ...
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厂、王某、龚某、第三人上海某实业公司买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员张华松独任审判。原告在起诉时向 ，是由第二、第三被告与案外人之间签订的抵押偿债协议，与本案无关。证据4、农村宅基地使用证（户主王某，住址南汇县某乡某村7队）、动迁户定房单及上海市征用 ...
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原物纠纷一案,本院于2009年11月24日受理后，先由审判员彭莹依法适用简易程序于2009年12月21日公开开庭进行了审理。因案情复杂，为此于同年12月 而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、被告非 ...
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.房产过户缴纳的税费等发票六张。证明该房屋的买卖是双方协商一致，严格按照法定程序经房管局交易，第三人按规定交纳了所有的费用，房产的取得合法有效。6. 该通知第三条有关问题的处理意见第六项注明：2004年10月21日至本通知下发之日止……城镇居民未经县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议 ...
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、凌某诉被告凌某、张某分家析产纠纷一案，本院于2010年5月12日受理后，依法适用简易程序，由审判员孙正新独任审判，于2010 调解未成。上述事实，有原告提供的建房申请报告、上海市农村宅基地使用证、上海市农村宅基地使用权申请表、上海市农村宅基地使用权审核表、上海市浦东新区某镇人民政府信访办公室的证明、 ...
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系土地使用权纠纷，政府处理应是前置程序，法院根本无权管辖，故应依法驳回原告的诉讼请求。为支持自己的主张，被告李长庚向本院举证如下：1、农村宅基地临时使用证一份， 其出路为向西至被告门口处的村中南北公共通道，原、被告多次因出路发生纠纷，经原、被告所在村委调解未果，2010年1月13日，被告将原告向西行至 ...
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的证据，因此，仲裁依据伪造的契约内容予以仲裁错误。三、被申请人不具备购买农村宅基地及房屋的条件。被申请人户口是非农业户口，虽是退休回乡，但至今没有 审查认为，平顶山仲裁委员会依据双方当事人的约定，对双方之间的房屋买卖协议纠纷作出裁决，其程序合法，裁决认定的事实有相关证据予以支持，且裁决内容并不违背社会 ...
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，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋军卖给张茂宾的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，宋军将该房屋出售给张茂宾的行为，属于变相出卖宅基地 军的上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，实体处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第 ...
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其协议；达不成协议的，按照承包合同纠纷处理。因离婚产生的分户，双方当事人的土地承包经营权按照离婚协议、农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决或者人民法院的 集体土地的安置补偿标准给予被占地承包方补偿。因实施村镇规划需要调整农户宅基地，经依法批准使用本集体经济组织农户承包地的，集体经济组织应当在本办法第十条所列 ...
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太、郝秋太两兄弟分户后，郝金太与父母共同居住的宅基用地，根据农村宅基地分户的相关规定，在其父母去世后，郝金太有权取得该宗土地的使用权 [2010]24号处理决定，认定事实清楚，证据确实充分，适用法律、法规正确，程序合法。原告要求撤销该处理决定的理由不足，不予支持。依法判决维持了被告栾川县政府作出的栾政 ...
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