为3.5元/月收取，由物管公司包干使用。2006年6月起，被告拒交物业管理费和公摊费至今。庭审中，被告举示照片一组，证明原告管理存在问题，原告对 签订《物业服务合同》的行为，被告若认为该业主委员会作出的决定侵犯其合法权益的，可以根据《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款寻求救济，本院在本案中不予审查 ...
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为3.5元/月收取，由物管公司包干使用。2006年2月起，被告拒交物业管理费和公摊费至今。庭审中，被告举示照片一组，证明原告管理存在问题，原告对 签订《物业服务合同》的行为，被告若认为该业主委员会作出的决定侵犯其合法权益的，可以根据《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款寻求救济，本院在本案中不予审查 ...
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按物价局确定标准执行。3、双方的权利和义务中，明确规定原告有权对拒交物业服务费的业主依法起诉的权利。2009年5月15日，湘阴县物价局的湘价函 其他义务的，应当承担民事责任。《中华人民共和国物权法》第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会 ...
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至2010年9月公共水电分摊费220元，总计3973.2元。原告多次派人催收上述费用，被告仍未及时支付上述费用。被告拒交物业管理费的行为，已经构成 和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《中华人民共和国民事诉讼法》二百一十五条规定，“申请 ...
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按物价局确定标准执行。3、双方的权利和义务中，明确规定原告有权对拒交物业服务费的业主依法起诉的权利。2009年5月15日，湘阴县物价局的湘价函 其他义务的，应当承担民事责任。《中华人民共和国物权法》第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会 ...
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墙体有裂缝等问题，不属本案调整范围，朱福贵可以向相关义务主体主张权利，但其不能以此作为拒交物业服务费的理由。综上，依据《中华人民共和国民法通则》 履行中物业公司变更的问题，其主要证据是博望家园的工作人员向其催交物业费及博望家园在小区发布通知，对此本院认为，博望家园的工作人员催收的是2007年和2008 ...
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物业费，业主不交物业费主要是对物业服务不满，物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显。当物业公司不执行合同约定，服务质量低下，拒不履行合同义务， 如约清理出安全通道（拆除违建玻璃阁子）后，可以考虑补交近两个年度的物业费（不含2010年度预收物业费）。三、关于违约及违约责任东方容和公司一直 ...
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长期不交物业费，却享受着居业公司的服务，已经违约在先。郭隽不交物业费还反诉要求误工费毫无道理，请求法院驳回其反诉请求。根据原、被告的诉辩意见，归纳本案焦点为 年8月10日郭隽入住福园小区。由以上情况可以认定导致郭隽推迟入住福园小区的责任与居业公司无关。因此交纳物业费的起始时间还应从2005年9月5日起 ...
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履行物业管理义务后，有权依照约定向被告收取物业管理服务费。被告欠交物业管理费，构成违约，应承担交纳物管费并按约定支付违约金的违约责任。故原告要求被告支付 委员会要求其改善后仍呈持续状态时，才能由业主代表或业主委员会依法集体行使拒交物业管理费的先履行抗辩权利，或者依照上诉人与被上诉人所签订的协议第九条 ...
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履行物业管理义务后，有权依照约定向被告收取物业管理服务费。被告欠交物业管理费，构成违约，应承担交纳物管费并按约定支付违约金的违约责任。故原告要求被告支付 委员会要求其改善后仍呈持续状态时，才能由业主代表或业主委员会依法集体行使拒交物业管理费的先履行抗辩权利，或者依照上诉人与被上诉人所签订的协议第九条 ...
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