》和收据更名为其前夫名字，2008.4.19当天其前夫即与被告签订了正式的《商品房买卖合同》，后因其前夫未能按约支付房款，随后被告将房屋出售给他人。 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。本案不适用 ...
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的电话也停机，造成不能通知的过错应该由原告承担。2.合同所预定的商品房买卖合同的定金，原告没有完全交付。3.原告在最后一次付款后，再没有来我公司要求 九十四条第（四）项、第一百二十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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妤，公司法律顾问。王明春与大连发兴房地产开发有限公司（简称发兴房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2008年7月8日作出（2007）沙民房 构成违约。关于认购费属于定金还是预付款问题。本案，双方在《壹品星海二期认购书》中约定，在开盘之日起10日内签订正式商品房买卖合同；在开盘前， ...
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今日，罗某所支付的款项仅为已转化为房价款的3万元定金。鉴于此，甲公司决定解除双方签订的《上海市商品房预售合同》，罗某于收到本函之日起7日内，向 人经常至甲公司无理取闹，已经影响到甲公司正常的生产经营活动。为了妥善、便捷的解决此问题，甲公司特此书面函告乙公司：1、鉴于乙公司尚留在甲公司的货款为未到期债权 ...
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今日，陶某所支付的款项仅为已转化为房价款的3万元定金。鉴于此，甲公司决定解除双方签订的《上海市商品房预售合同》，陶某于收到本函之日起7日内，向 人经常至甲公司无理取闹，已经影响到甲公司正常的生产经营活动。为了妥善、便捷的解决此问题，甲公司特此书面函告乙公司：1、鉴于乙公司尚留在甲公司的货款为未到期债权 ...
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、由株洲兹丘房地产开发有限公司在本判决生效后3日内双倍返还陈可生定金400000元，退还购房预付款1085725元，并自2009年10月31日起按银行 交纳房款后才能交付商铺，双方发生争执。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 “出卖人交付使用的房屋套内建筑 ...
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影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 (二)关于认购协议与定金的问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书，与正式买卖合同的关系是预约合同 中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算。 (四)关于双倍赔偿的问题 对房地产开发公司严重违反诚实信用原则，损害买受人利益的恶意违约、欺诈等 ...
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后被告应收回原告持有定购协议的约定，相反该协议中有商品房买卖合同签订后，定购协议自动失效，已付定金全额转为应付首付款内的约定。并且，在此后原、被告 元冲抵首付款的理由，证据不足，本院不予认定。关于原告是否交纳小套房定金5000元的问题。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据 ...
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。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 (二) 关于认购协议与定金的问题 认购协议是广泛存在于商品房销售中的一种文书，与正式买卖合同的关系是预约合同 中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算。 (四) 关于双倍赔偿的问题 对房地产开发公司严重违反诚实信用原则，损害买受人利益的恶意违约、欺诈等 ...
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《中华人民共和国合同法》第九十七条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 项；三、被上诉人沈阳市达成房产开发有限责任公司返还上诉人任桂兰购房款（含定金）371417元的利息，按中国人民银行同期同类贷款利率计算至本判决生效之 ...
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