的保修期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变结构或设备位置造成商品房质量受损的，其责任由买受人自行承担。第二十四条出卖人交付使用的房屋套 （三）合同履行期限；（四）收费金额和交付方式、时间；（五）违约责任和纠纷解决方式；（六）当事人约定的其它内容。第二十八条委托房地产中介服务机构销售 ...
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》示范文本，减少合同纠纷房地产开发企业预售商品房应当签订由房地产管理部门统一监制的《商品房购销合同》示范文本，合同内容必须对于商品房质量、设计、装修、建筑 、取得产权证时限和违约责任等方面作出具体约定，明确双方的权利和责任。商品房预售人和预购人必须在合同签订后30日内，到房地产管理部门办理交易合同登记 ...
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期限，承担房屋各类保修责任。因不可抗力或者买受人擅自改变结构或设备位置造成商品房质量受损的，其责任由买受人自行承担。第二十四条 出卖人交付使用 求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额和交付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。第二十八条 委托房地产中介服务机构销售 ...
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XX，系该公司总经理。原告张XX与被告XX地产公司、XX物业公司、XX公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月25日受理后，依法组成合议庭，于2012 诉讼费。原告向法庭提交的证据是：1、房屋买卖合同及房产证各一份；2、商品房质量保证书一份；3、西安市工商局工商档案一份；4、检测报告一份。被告 ...
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相应损失承担相应责任，据此驳回原告诉讼请求。【律师提示】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定：因房屋主体结构质量 请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。据此，以商品房是否已经交付为标准，商品房质量问题可以分为房屋主体质量不合格和房屋质量瑕疵两大类型。就房屋主体 ...
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变更导致商品房结构、户型、空间尺寸、朝向影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准之日起10日内，书面通知买受人，出卖人未 、二审诉讼费用，按照实际发生为准，由宫艳朋承担。五、双方就该房屋买卖所有纠纷一次性处理完毕，不得就该房屋涉及的相关事宜另行起诉。上述协议，符合有关法律规定， ...
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凯与被上诉人焦作市博大豪世置业有限公司（以下简称博大豪世置业公司）房屋买卖合同纠纷一案,严小凯于2009年12月7日向解放区人民法院提起诉讼，请求1、 《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指 ...
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霞与被上诉人焦作市博大豪世置业有限公司（以下简称博大豪世置业公司）房屋买卖合同纠纷一案,武素霞于2009年11月18日向解放区人民法院提起诉讼，请求1 《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指 ...
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喜与被上诉人焦作市博大豪世置业有限公司（以下简称博大豪世置业公司）房屋买卖合同纠纷一案,宋长喜于2009年12月7日向解放区人民法院提起诉讼，请求:1 《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指 ...
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顺与被上诉人焦作市博大豪世置业有限公司（以下简称博大豪世置业公司）房屋买卖合同纠纷一案,郭正顺于2009年12月7日向解放区人民法院提起诉讼，请求1、 《城市住宅小区综合验收管理办法》和1996年的《建设部关于加强房地产开发管理提高商品房质量的通知》都对小区竣工验收进行了规范和界定，小区竣工综合验收指 ...
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