年10月21日至本通知下发之日止……城镇居民未经县级以上人民政府批准占用的农村宅基地，经清查公示无异议后……依照有关规定交纳相关税费后集中报县级人民政府补办用地批准 。虽然在该协议书上王玉多落款为代理人，但在上诉人在场的情况下，无论是代理或是代笔，均应理解为上诉人对其行为的默认。在该房屋买卖的交易过程 ...
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提交申请，同意收回驻马店市橡林乡东高庄村委谷邢庄村民组的已批准宅基地使用权，并划拨给驻马店市华新建筑安装工程有限公司，作为营业房和住宅楼建设用地。1997年 故本院对原告要求被告退还其多支付的房款17561.20元的请求不予支持。因房屋买卖协议有效，且原告已付清被告全部房款，被告应按照协议约定将本案诉 ...
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忠出卖房屋没有取得二原告的同意，侵犯了二原告的合法权益。白存忠持有宅基地使用证书，该使用证书上非原告名字，马正省征询了村委意见，签订协议时包括小队长在内的多 存忠不是房屋的原始继承人。请求：撤销原判，改判白存忠与马正省签订的房屋买卖协议无效。白存忠答辩称，上诉理由不符合事实，原判正确，应维持原判。马正 ...
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的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，李清海不是该房产所在宅基地的使用人，也不属同一经济组织成员。原告将该房屋出卖给李清海的买卖行为，违反法律禁止性规定，原、被告之间所签售房协议无效。由此，被告基于该买卖协议从原告处所得203号房产应予退还。原告要求被告赔偿损失20000元，因原告在该买卖 ...
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月20日出生。委托代理人范任务，男，1956年6月25日出生。上诉人何贤因房屋买卖合同纠纷一案，不服汝州市人民法院于2009年6月4日作出的（2009）汝 建了三间地下室，因为经济困难而停建，1996年重建时，王合以王一巴将该宅基地卖给自己为由出面阻拦，经蟒川乡司法所调解，我们退给王合家部分款项后才将 ...
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自己的合法权益，特提起诉讼，请求依法确认原被告之间于2006年6月4日签订的房屋买卖合同有效；诉讼费由被告承担。 被告陈某、曹某辩称，当时是原告爱人徐 生效之日起七日内交纳。 靳律师点评： 公民的合法的民事权益受法律保护。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让。原告吴 ...
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自己的合法权益，特提起诉讼，请求依法确认原被告之间于2006年6月4日签订的房屋买卖合同有效；诉讼费由被告承担。 被告陈某、曹某辩称，当时是原告爱人徐 生效之日起七日内交纳。 靳律师点评： 公民的合法的民事权益受法律保护。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许转让。原告吴 ...
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搞清楚：在法律上房屋所有权和宅基地所有权到底归谁家？怎么会有“宅基地既属于他们家又属于我们家”的法律？法律怎么会这么概念不清？且不说当年肯定不能买卖（所以不能办 过谁能买卖土地所有权；我要看看他跟我爸妈说的文件，假如法律上说所有权全归他们家，那就全归他们家，我们什么都不要，我们只要属于我们的东西；假如 ...
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，我们依村规在分得位于华容县城关镇原黄湖村四组（现变更为章台街三组）的宅基地上修建了一栋二间二层的住房，并分别于1993年8月12日和2005年4月 土地使用者为吴环云、聂瑞良，房产证上载明房屋所有人为吴环云。2005年4月11日，吴环云与傅治洪签订一份《房屋买卖协议书》,双方约定，吴环云将房屋卖给傅 ...
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划一段宅基地。因为我哥张宽新没有按照约定的时间将坟迁走，队里也没有给我家划宅基地，所以我不愿意卖房。请求撤销原判，改判驳回张宽新的诉讼请求。被上诉人张宽新 房屋买卖协议是否有效。针对争议焦点，上诉人张富新认为：房屋买卖协议无效。理由是：1、张宽新没有在协议书上签字；2、卖房协议是附条件的卖房协议，张宽 ...
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