若方提交的三份宅基证均为复印件，无法与原件进行核对，不符合证据采信的要件，本院不予采信。经本院查明事实与原审认定一致。本院认为，我国实行土地登记 的过程相印证，故原审不予准许其鉴定申请并无不当，据此认定翟若方拥有涉案宅基地的使用权正确。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。依照 ...
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厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。 后最高人民法院又于 日，我国《土地管理法》正式颁布以后，该法也明确赋予了城镇居民可以使用农村宅基地的权限。该法第四十一条规定，城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的 ...
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厕所等永远归社员所有，社员有买卖或租赁房屋的权利。房屋出卖以后，宅基地的使用权即随之转移给新房主，但宅基地的所有权仍归生产队所有。后最高人民法院又于 25日，我国《土地管理法》正式颁布以后，该法也明确赋予了城镇居民可以使用农村宅基地的权限。该法第四十一条规定，城镇非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有 ...
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厕所及存放的红砖、瓦等杂物，均处于我的新宅基地范围内，我在取得该新方宅基地的使用权后，上诉人还不拆除，也不腾清上述杂物，其行为已侵害了 对苏保全的侵权。2009年7月双方当事人和汤阴县人民政府代表在省高级法院法官主持下签订的《司法协调协议书》是当事人真实意思表示，内容合法，双方均应履行协议约定的义务。 ...
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宅地进行价格鉴定，该所于2009年4月28日出具鉴定报告认为，上述诉争宅基地现价值为58714元，原告支付鉴定费2000元。上述鉴定报告向被告槐店乡政府、被告 集体土地建设用地使用证”，由此应当认定，原告舒怀彩已合法取得了上述诉争宅基地的使用权，其权利依法应受保护。被告槐店乡政府辩称：“被告黄从东仅有 ...
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侵占的南北长3米，东西宽2米宅基地的使用权归我。但被告至今仍不退还给我，继续侵占使用该宅基地。今特向法院起诉，请求法院判令被告立即停止 判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。 审判长王 小 勇 审判员杜 连 朋 代理审判员屈 ...
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事实清楚，适用法律正确，请求二审法院判令驳回上诉，维持原判。 二审经审理查明的事实与一审判决确认事实一致，且双方当事人均无异议，本院依法予以确认。 根据 规定相悖，本院不予支持。至于上诉人杨凤琼是否能够享有宅基地的使用权以及可以享有多大范围的宅基地使用权，根据我国《土地管理法》第六十二条关于“农村村民 ...
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事实清楚，适用法律正确，请求二审法院判令驳回上诉，维持原判。 二审经审理查明的事实与一审判决确认事实一致，且双方当事人均无异议，本院依法予以确认。 根据 规定相悖，本院不予支持。至于上诉人杨凤琼是否能够享有宅基地的使用权以及可以享有多大范围的宅基地使用权，根据我国《土地管理法》第六十二条关于“农村村民 ...
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律师。 委托代理人宋宜群，海南大华园律师事务所律师。 上诉人冯金花因宅基地纠纷一案，不服海南省澄迈县人民法院（２００２）澄（老）民初字第２０号 法院以上诉人在没有合法取得被上诉人所有的宅基地情况下，便在被上诉人合法拥有的宅基地上建楼房的行为损害了被上诉人宅基地的使用权为由，判决上诉人向被上诉人赔偿购地 ...
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2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依守约方具体损失情况由违约方负责赔偿。 3、甲乙双方成交后若由于甲方原因导致出现第三方对该宅基地的使用权主张任何权利时，甲方除承担全部的法律责任外，还应以甲方收取乙方购地款全部金额为基数加上上述 ...
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