一方申请，其他无正当理由不申请的，登记部门可以受理一方当事人的申请，经审核符合登记条件的，可直接为其登记。商品房产权登记申请可以由房地产开发企业代办。第九条有 一）房屋来源和产权人情况；（二）房屋所有权性质、坐落及房屋状况；（三）房屋设定抵押、典当情况；（四）房屋共有情况；（五）必须载明的其他事项。第 ...
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证明（复印件）；4、经规划管理部门核准的建筑总平面图、房屋建筑施工平面图（原件）；5、房屋共有部位使用说明（原件）；6、营业执照和房地产开发企业资质 、共有部位分摊等原因变更，调查机构申请重新备案的，应当符合下列条件之一：1、商品房预售许可文件未经登记备案的；2、商品房预售许可文件已经登记备案但未预售 ...
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私有房屋权属登记，应当使用国家统一的房屋权属证书。“房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证和房屋他项权证。房屋权属证书是私有房屋产权和设定他项权利的合法 二条改为第十一条，修改为：“证件不全或房屋所有权不清的城市私有房屋暂缓办理房屋权属登记手续，待条件具备后再予办理。“违法建筑的城市私有房屋不得 ...
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被拆迁人补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造、居住条件和生态环境改善，保护文物古迹。第四条拆迁人应当依照 人应当与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议：拆除共有产权的房屋，由产权共有人与拆迁人共同签订拆迁补偿安置协议；拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人 ...
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地将房屋产权“金蝉脱壳”，严重违反了法律规定，侵害了作为妻子房屋共有人的权利。法庭上晓君及父母辩称，涉案房屋是当年晓君要结婚，父母亲用毕生积蓄钱购买的，其中 个人的名字，且产权证要放在父母亲处，待父母亲晚年衰老，待晓君有经济能力和居住条件后，再还给父母亲作养老费用。晓君还称在2007年6月中旬，晓琳就 ...
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协议的双方具有约束力。刘再艳提出“艾坚与聂启蓬未征得房屋共有人的同意，擅自签订购房协议，而将共有的房屋转让给艾坚，侵犯了其合法权益”的抗辩理由不成立。 协助艾坚办理房屋所有权变更登记手续。而双方签订的购房协议没有约定解除合同的条件，本案中也无法定解除的情形。在诉讼中，聂启蓬、刘再艳并未请求艾坚向其支付 ...
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指标转让给别人，开发商由于各种原因不同意变更新建房屋产权人，同意部分指标转让双方签订房屋共有申明后由双方共有转让房产（按份额共有）。但后来开发商又通知说相关部门只允许 不能共有，我认为这不合理，但不知道有哪些相关的法律规定。请问房屋共有人需要什么条件吗？有哪些相关的法律规定？请说出具体法规条文。谢谢！...
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刘遂山即将涉案房屋赠与原告夫妇，刘遂山的口头赠予行为得到了房屋共有人平煤集团一矿的同意，并为原告夫妇核发了户主为刘国红的《住房证》。2007年元月份，刘国红 刘遂山购双套房，父住湛南12-6，子住湛南10-8，儿子刘国夏符合购房条件，父子均为一矿职工，刘国夏现住10楼8号。出具该说明的日期为2005年 ...
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提出申请房屋登记，并提交了相关证件，经审查认为符合登记条件。被告的颁证行为事实清楚，程序合法，请求依法予以维持。被告向法庭提供了以下证据材料：①唐权房证私 第51347号房屋所有权证和第三人党颖东的唐房私共字第51347—1号房屋共有权证。诉讼费50元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十 ...
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没有尊重其他共有人的意见，就单独擅自赠送给侄子，严重侵犯他们作为房屋共有人对共有房产所享有的处分权。五位子女于是来到了江西南芳律师事务所，要求笔者为他们主持公道 每一个共有人有权要求将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利”。这个案件当中，作为子女的五兄弟姐妹，都已 ...
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