；五、银行效益，包括借款人是否在贷款行开设结算户，借款人正常年份在贷款行的平均存款余额是多少，并计算存贷比、利息实收率和到期贷款偿还率。第三十九条贷款后评价 资产损失的，乙方有权收回部分或全部贷款，并有权向甲方收取借款金额的违约金。４．甲方违反本合同第十五条约定，乙方有权向甲方收取借款金额的违约金。５ ...
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个条件：一是房屋所有权已经得到有批准权的（一般是区县一级）人民政府批准出售；二是如果属于非居住用途的，还需与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金 违约责任，如约定逾期交房或逾期付款，每日付总房价一定比例的违约金；超过多少天时，一方有权选择解除合同并要求违约方承担违约责任等。总之，买卖合同的 ...
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双方的协议价格为准。 二手房评估都有哪些类型？ 答:主要有三类 1“.一般评估”：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以 合同退回全部购房款等。 价款:是合同中最重要的条款，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积 ...
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(即原告)胜诉32件，胜诉比例为80%。 消费者胜诉较多全凭约定详细 俞里江解释，一般都是委托开发商办理房产证。 在此类诉讼中，买卖双方往往在购房合同 没有按期交付质量合格的商品房，导致业主在外租房居住，造成经济损失，应按合同约定向原告支付逾期交付房屋的违约金。 俞法官提醒，业主主张违约交房的违约金 ...
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人李兴平与被上诉人李伟签订的《房屋买卖合同》是否合法有效？李兴平是否违约，是否应当支付违约金，如果支付，应支付的违约金是多少？ 本院认为，依照《中华人民共和国合同法》第八条的规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法 ...
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计算方法及计算清单，如本金、利息、违约金、赔偿金的计算清单；2、当事人认为应当向法庭提交的其他证据。四、装修违规罚多少建设部新出台的《住宅室内装饰装修管理 具体尺寸核定预算。需要注意的是，预算书上的单位价格一般都加上了人工费，有时要比实际价格高出不少。亡羊补牢为时未晚，如果装修合同中对相关纠纷有约定的 ...
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但为了按中介公司总部的要求，也拿出定金协议，让双方签字，这时的定金协议已经不太重要了，一般都是经纪人为了报中介公司盖章之用。 2、正式买卖合同，北京市建委 不理睬。现在的情况，如果事先查出来房中有户口，在房屋买卖合同中约定，户口迁出的日期，逾期支付多少违约金，在此情况下，法院还会受理，你的诉讼请求也会 ...
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，保险人不承担责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损失赔偿金和实现债权的费用；保证合同对保证的范围可以约定，有约定的从约定；当事人对 对借款人的额外掠夺。众多保险公司按照最初借款金额来计算保险费率，住房按揭贷款在我国一般是采用分期还贷方式，随着借款人清偿贷款数额的增加，银行贷款风险减小，保险 ...
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的本金180,560.03元（截止2008年12月10日）；4、判令三被告支付违约金86,000元。诉讼中，原告于2009年7月27日变更第二项诉请金额为280, 无异议，但认为证据3中的聘用合同从未履行过，原告从未上过班；对证据5真实性无异议，但是具体借了多少，期限是多少无法反映；对证据6认为由于A ...
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，并且不要使对方的期待落空。例如，订约买20层房，可是等交付首期房款时离交付房屋时只剩半年了，但这时地刚刚征下来，按通常的惯例，是不可能在 失公平的，法官可以予以补救，但这是例外。如果约定了不适用违约金，也要尊重当事人的约定。合同自由体现在很多方面。过去往往看成合同具备多少条款，如果不具备的都是无效的 ...
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