。（九）按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。（十）___________________________________________________________________。 第五条专有部分的维修物业专有部分的自用部位、 ...
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设备管理档案、业主资料档案等)。7)制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。8)对小区房屋维修资金进行账务管理，做到运作规范，账目清晰。 和打印等功能正常，巡更违规记录提示功能正常。项目 内容 运行、保养、维修服务要求 每平方米建筑面积月最高收费标准(元) 备注升降系统 电梯 1、保证电梯24 ...
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构成按国家计划委员会、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费(1996)266号)执行。收取物业管理服务费用(含前期物业管理服务费用)，必须到物价行政管理 ：地方政府规章（1）条第五十一条物业管理企业应当依照国家和省、市关于城市房屋维修、养护、危险房屋管理及公房售后维修养护等规定，加强 ...
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，由路灯管理部门负责。第三十条业主应当建立住宅房屋共用部位、共用设施和设备维修基金(以下简称维修基金)。维修基金属物业管理区域内全体业主所有，专项用于物业 场地停放机动车辆的，应当征得业主会(或者业主代表会)的书面同意，并由物业管理企业收取车辆停放费，用于增加维修基金、改善共同设施、设备等。第六章物业 ...
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、业主和物业使用人的监督。第二十一条因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需 内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与 ...
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，由业主负责;住宅楼外墙面、楼梯间、通道、屋顶等共用部位的维修及门窗油漆，由物业管理企业负责。非住宅房屋维修由业主负责。（二）住宅楼供电总表（含总表） 规定收取。第十八条住宅小区内业主应缴纳的水、电、煤气、有线电视费，由有关专业部门委托物业管理企业统一向业主收取。第十九条住宅小区内禁止下列行为:（一） ...
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、花木、建筑小品等的养护与管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生即包括公共场所、房屋共用部位的清洁、垃圾的收集、清运，交通与车辆停放 无法履行。对于一个无法履行的标准，更不可能存在违约责任。4、一审判决减少物业费、不支持违约金没有法律依据。综上所述，请求二审法院：1．撤销原判，判令唐 ...
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二○○七年十月二十八日物业费共计九千六百二十二元六角八分。二、驳回甲某要求A公司制定小区服务标准；制定服务价格单；将业主交纳维修基金单独建立 每年、保洁费36元每年每户、税金每年153.80元，结合甲某居住房屋建筑面积计算，物业费每年共计3207.56元。2004年10月29日至2007年10月28日 ...
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双方发生纠纷，桂建公司诉至一审法院，请求判令农志文支付拖欠的物业费、公共维修资金、电费、公摊水电费、生活垃圾处理费、电梯电费、电梯维保费及 花园”物业服务收费标准的批复》(以下简称214号文)称：“物业服务费按房屋建筑面积，多层住宅0.50元?3.月，高层住宅0.75元?3.月(含管理服务人员的工资、 ...
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。5、_________。（九）按《房屋装饰装修管理协议》实施装修管理。（十）_________。第五条专有部分的维修物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时， 用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理 ...
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