号矿山街道工业综合楼的所有权。矿山街道办事处和我本人首先并多次告知你工业办改制情况和续签房屋租赁合同事宜，但你方以对所租房屋享有优先购买权为由予以 权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此，步淑华要求确认矿山工业 ...
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法规的强制性规定，应属有效。被告张某某认为本案系争房屋未取得权属证书故要求确认租赁合同无效之反诉请求，没有合法依据，本院不予支持。对原、被告的其余本、反诉主张 、沈某、曹某之间转租合同无效，于法有据，本院予以支持。二、本案所涉租赁房屋之腾退返还问题合同解除或被确认无效后，房屋承租人及实际使用人即失去了 ...
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玉芬在上诉中认为，其与刘治君之间达成的口头协议属于无效合同，一审法院应当告知其变更诉讼请求为确认合同效力。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三 处于效力待定状态，并且，黔江区地税局在此后下发的两次门面收回通知针对的是所有租赁户而非针对谭玉芬或或承租人刘治君，不能仅据黔江区地税局收回门面的 ...
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得知被告转租，转租的房屋未经房屋所有权人同意，且新房东杨树槐到期不再对外出租等情况后，随要求被告退还租金21000元。为此诉至法院，原审法院认为：租赁合同是 承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（一）关于原告的第一项诉讼请求。原告诉状中诉讼请求第一项为请求确认双方合同无效，但原告在起诉状事实和理由 ...
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立时生效。”第五十二条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十四条第一款规定：“任何单位 返还租赁财产问题。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态 ...
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开发公司之间的房屋买卖合同无效及其是否具有优先购买权的问题，对此项请求不成立，法院不予支持。答辩人对其房地产在出卖前，已几次先告知过被答辩人 ，故承租人即原告请求出租人即第一被告承担赔偿的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。据此规定，原告要求确认二 ...
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的道路系村民日常必经之路，故无法确认道路损坏系何人所为，租用土地上部分水泥明沟系村民拆除后作自留地使用，故不同意原告要求被告赔偿农业基础设施损坏的请求。经 履行土地租赁协议，并妥善处理善后事宜。2、合同无效的法律后果有两个方面，即返还义务和损害赔偿义务。故作为承租人的被告，有义务腾清并平整系争土地。又 ...
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某认为周某隐瞒真相，擅自将商铺转租给自己，导致自己无法继续承租。于是杨某将周某告上法院，请求确认租赁合同有效。在案件的审理过程中，就该转租合同是否有效存在 权，收回租赁物；对善意的次承租人来说，可依据无效合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。 在本案中，朱某和周某已在原租赁合同中明确约定，周某不得转租， ...
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商业银行贷款利率计算。因原、被告店面租赁合同无效，第三人与原告租赁合同已解除，被告要求继续履行与原告签订的租赁合同和驳回原告诉讼请求的主张，不予支持。 次承租人不能取得房屋的租赁权并合法的占有、使用租赁物，而不是导致承租人与次承租人之间的转租合同无效。2006年12月13日，被上诉人干方荣作为承租人与 ...
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元价格转卖给原审被告刘国志，侵犯了原审原告的优先购买权，要求确认该买卖合同无效，同时确认原审原告对此房屋具有优先购买权，并以每平方米2 000元价格直接 抵押登记，但对协议双方具有约束力，没有违反法律规定。原审原告称其是善意的承租人，原审被告农贸公司在出卖租赁房屋时其享有以同等条件优先购买的权利。而在 ...
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