诉至建平县人民法院称，2007年1月26日林洪源与镇政府签订了葡萄园土地租赁承包合同，约定由镇政府负责水电配套，并保证正常使用。2007年8月以后，葡萄园因 怀有证实，给葡萄园洗甜菜苗，打工期间井能正常使用。所以，镇政府没有承担赔偿的责任。本院再审认定的事实与原审认定的事实一致。本院再审认为，关于抗诉 ...
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的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者 人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二 ...
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要求被告支付延期交房违约金的诉请，合理合法，本院予以支持。被告以客观原因抗辩违约责任，无事实和法律依据，理由不成立，本院不予支持。根据我国《合同法》 损失30%为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格 ...
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原告要求被告支付延期交房违约金的诉请，合理合法，本院予以支持。被告以客观原因抗辩违约责任，无事实和法律依据，理由不成立，本院不予支持。根据我国《合同法》 ％）为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格 ...
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要求被告支付延期交房违约金的诉请，合理合法，本院予以支持。被告以客观原因抗辩违约责任，无事实和法律依据，理由不成立，本院不予支持。根据我国《合同法》 的损失30%为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有 ...
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要求被告支付延期交房违约金的诉请，合理合法，本院予以支持。被告以客观原因抗辩违约责任，无事实和法律依据，理由不成立，本院不予支持。根据我国《合同法》 的损失30%为标准适当减少。商品房买卖合同没有约定损失赔偿额计算方法的，可以参照以下标准确定，即逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有 ...
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好的房屋所有权证交给原告；2007年8月，被告返租了原告的铺面，租赁期限从2007年8月1日起至2009年7月31日止，每年租金为该铺面总购买 不存在违约行为。三、由于双方没有约定迟延交付房屋权属证书的违约责任，即便迟延交付房屋权属证书属于违约情形之一，亦因没有合同依据而不便予以追究。另上诉人已取得了 ...
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、电、通信等费用由乙方承担，并按单如期缴纳. 4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责. 5 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约， ...
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对所签合同条款未能严格审查，且双方在合同中未约定违约责任条款，又无法确定违约责任，故对侯福堂的主张，不予支持。侯福堂的其他主张，因证据不足， 办公地点房屋土地”，明确了转让土地和房屋的使用权期限。故彰北办事处称资产有偿转让合同中没有约定转让土地和房屋的申请理由不能成立。另外，关于仓库的交接问题。彰北 ...
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结论，本院对其真实性予以确认。现原告提前解除租赁合同，应按合同第五条第二款第5项的约定承担相应的违约责任。关于合同上被告手写部分，因该合同系格式合同 年5月10日通知关闭市场，要求承租户撤离，双方权利义务关系应予终止，周某应当归还租赁房屋并完成交接手续，但周某未按期归还，应支付使用期间的房屋使用费、 ...
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