认为：（其他理由与一审相同）金轩大邸公司的违约行为导致守约方仲崇清丧失了优先认购涉案商铺的机会，使合同的根本目的不能实现，金轩大邸公司也承认双方 《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人 ...
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合理预期。因此，不论是标的资产发生异常变化还是一方遭受极端损失，都不宜贸然适用情势变更原则。若以情势变更原则解除合同，反而挫败了合约当事人对风险的配置意图 主协议都确定了终止净额结算的方法。[48]按照该方法，作为合同当事人的守约方有权要求违约方支付合同项下尚未履行部分以提前终止日的市场价格计算出来的 ...
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合同履行后可以获得的利益。商品房买卖合同因一方违约被解除的，守约方有权要求违约方赔偿因合同解除造成的损失，损失的范围包括积极损失和可得利益 在合同履行中，发生建筑材料价格或者人工费用过快上涨，当事人能否请求适用情势变更原则变更合同价款或者解除合同。如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格合同 ...
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合同履行后可以获得的利益。商品房买卖合同因一方违约被解除的，守约方有权要求违约方赔偿因合同解除造成的损失，损失的范围包括积极损失和可得利益 在合同履行中，发生建筑材料价格或者人工费用过快上涨，当事人能否请求适用情势变更原则变更合同价款或者解除合同。如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格合同 ...
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优先购买权。有的房主则以拒收房款等方式，制造买房人延期付款，再主张其违约，要求解除合同；甚至有些房主直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户。 俞里江 可以预见或者是应当预见到的。 必须具备两个条件才能支持完全差价赔偿一是守约方完全履行了合同义务，且完全是由于违约方违约才导致合同不能履行；二是违约方因为 ...
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合同履行后可以获得的利益。商品房买卖合同因一方违约被解除的，守约方有权要求违约方赔偿因合同解除造成的损失，损失的范围包括积极损失和可得利益 在合同履行中，发生建筑材料价格或者人工费用过快上涨，当事人能否请求适用情势变更原则变更合同价款或者解除合同。如果建筑材料价格或者人工费用的上涨没有超出固定价格合同 ...
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。甲方应积极配合乙方上述证照资料的办理，但上述乙方的证照资料能否获得批准与甲方无关，并不影响本合同效力。10.“房屋返还时的状态”的补充.10.3租赁期限届满或发生 。12.1甲、乙双方同意，有下列情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除本合同。违约方应向守约方按租赁期限剩余时间租金的总和的20％支付 ...
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本合同约定的各项义务，任何一方不履行或不按约定履行合同义务的行为均构成违约，违约方应承担由此给守约方造成的全部经济损失，包括直接经济损失和间接经济 上传经营数据、未交纳各种经营性使用费、市场均摊费为由向江南餐饮公司提出解除合同，并要求江南餐饮公司停止使用俏江南商标、停止向消费者供应“俏江南”特菜食品及 ...
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《技术合作协议书》、蒲庙糖厂与明洁公司于1999年10月26日签订的《合同书》及解除合同的函、明洁公司股东于2000年2月29日签订的《退股协议书》及附件一和 、刘明华三个专利权人每人缴一年专利年费；9、任何一方违约给守约方造成损失的，违约方需给予守约方经济赔偿。刘明华、刘洁作为明洁公司的股东、文茂林 ...
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交工，经业主催告，仍无正当理由继续拖延工期，在此情况下业主如何解除合同维护自己的权益？ 43.人民法院已受理债权人请求施工单位破产的申请，已裁定 的施工合同中，业主要求减少施工项目，会导致施工方损失，请问作为施工方应该怎样维护自己的权利？ 93.签订投标协议后联合体一方违约，导致无法继续竞标，请问守约 ...
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