企业收取，并支付代收酬金。收费标准参照价格主管部门的规定执行。场地使用费属于全体业主所有。物业管理企业按照有关规定对车辆停放收取管理费的，参照价格主管部门的规定 罚款。违反本条例第四十二条第（七）项规定的，由业主委员会根据业主公约约定进行协调、处理；协调处理不成的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管 ...
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物业使用人进行室内装修、维修、检修工程的，应当遵守《住宅使用说明书》和业主公约，并与物业管理企业签订《房屋室内装饰装修管理服务协议》。第四十 。(六)办公费。(七)直接用于所管物业发生的固定资产折旧费。(八)法定税金。(九)经业主大会同意的其他费用。(十)合理利润（普通住宅不超过10%，写字楼、商铺、 ...
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县(市、区)人民政府房地产行政主管部门、城市街道办事处或者乡(镇)人民政府监督下，做好业主共同财产清算工作。第三章 前期物业管理第二十七条 新建物业出售前， 以下的罚款。违反本条例第四十二条第(七)项规定的，由业主委员会根据业主公约约定进行协调、处理；协调处理不成的，由县级以上地方人民政府房地产行政 ...
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酬金；(三)选择专业性服务企业承担专项经营服务业务；(四)制止物业管理区域内违反业主公约和物业管理规章制度的行为；(五)享有经营自主权，按经营范围开展经营活动； 和共用设施用途的；(十)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；(十一)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；未 ...
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内从事物业服务以外的经营活动；?(九)不得在处理物业管理事务的活动中侵犯业主的合法权益；?(十)法律、法规规定的其它义务。第四章前期物业管理??第 ；?(七)未经有关许可设置营业摊点；?(八)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；?(九)业主公约和物业服务合同禁止的其他行为。?第五十七条 ...
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本住宅区的实际情况进行修改补充，并报市住宅主管部门和区住宅主管部门备案。业主公约应当符合法律、法规、政府有关规定和土地使用权出让合同的规定。第三十 在住宅区移交时，按住宅区除地价以外的建设总投资百分之二的比例，一次性向业主委员会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用 ...
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物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督物业服务收费；⑸接受物业管理企业、建设单位、业主委员会有关物业管理活动的登记备案；⑹会同财政部门负责指导、协调、监督、管理 使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、监督业主公约的实施；5、管理和监督物业管理区域住宅专项维修资金及其使用执行情况 ...
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物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督物业服务收费；⑸接受物业管理企业、建设单位、业主委员会有关物业管理活动的登记备案；⑹会同财政部门负责指导、协调、监督、管理 使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、监督业主公约的实施；5、管理和监督物业管理区域住宅专项维修资金及其使用执行情况 ...
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委员会的委托，根据物业管理服务合同进行专业管理服务的企业。第四条物业管理实行业主自治管理与委托物业管理企业专业管理服务相结合的原则。第五条上海市房屋土地管理局 委员会作出的决定；（三）提出共用部位和共用设备的维修、更新建议；第十五条业主公约是有关物业使用、维修和其他管理服务活动的行为规范，对全体业主 ...
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物业管理企业；⑷配合价格主管部门监督物业服务收费；⑸接受物业管理企业、建设单位、业主委员会有关物业管理活动的登记备案；⑹会同财政部门负责指导、协调、监督、管理 使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；4、监督业主公约的实施；5、管理和监督物业管理区域住宅专项维修资金及其使用执行情况 ...
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