有限公司（以下简称XX公司）诉被告张XX及被告河南XX公司（以下简称XX公司）分期付款买卖合同纠纷一案，于2008年6月19日审结后，经审理，本院作出（2007 的一个月内付清所欠全部砼款。逾期付款每日按万分之三计算滞纳金并承担合同违约责任。2004年5月8日张XX与XX公司又签订了一份补充协议，约定 ...
//www.110.com/panli/panli_7690812.html -了解详情
的诉讼请求，缺乏事实和法律依据。据此判决：驳回上诉，维持原判。 ■评析 房屋包销合同在我国合同法中并没有作出相应的规定。由于房屋作为一种商品在流通过程中 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、二十一条、二十二条作出了有关商品房包销合同性质、包销合同违约责任和包销人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133294.html -了解详情
公司）因与被上诉人漯河市XX混凝土有限公司（以下简称XX公司）、刘XX、杨XX分期付款买卖合同纠纷一案，不服郾城区人民法院（2008）郾民二初字第523号民事 的付款条款准时支付砼款，逾期付款每日按万分之三计算滞纳金并承担合同违约责任。合同签订后，XX公司把漯河XXX景观工程硬化部分承包给了刘XX，从 ...
//www.110.com/panli/panli_149017.html -了解详情
人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (1)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； (2)商品房 之后，需赔偿另一个买受人信赖利益的损失。 简而言之，一房两卖合同纠纷的诉讼请求不外乎债权请求权和物权请求权，债权请求权的诉讼请求一般包括要求开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-329574.html -了解详情
）当事人没有约定标的物价款或者约定另行协商标的物价款，但当事人一方的负责人或合同经办人在对方记载价款金额的交货凭证上签字，或者当事人一方盖章的，视为双方 ，合同自由是合同法的原则之一。即使法院在审理买卖合同纠纷案件过程中，认为双方当事人关于违约责任范围、程度的约定显著不对等，也是属于依据合同法第五十四 ...
//www.110.com/fagui/law_366185.html -了解详情
的规定来维护自身合法权益。具体而言：(一)追究出卖人违约责任多重买卖情形下，由于各个买卖合同均为有效合同，故未取得标的物所有权的买受人完全可以依据 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
//www.110.com/ziliao/article-541535.html -了解详情
日期。 ⑥已办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 ⑦开发商已签订前期物业管理合同。 ⑧已符合当地地方法规、行政规章及行政机关规定的开发程序规定的预售条件 应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 因此，开发商应就商品房开发规划范围内的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329575.html -了解详情
，最高人民法院又明确提到买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。可见，究竟解除效果与违约责任能否兼容，实有进一步梳理 学者主张解除权人可以依据《意大利民法典》第 1375 条诚信原则的规定，要求违约方承担信赖利益的损害赔偿。而《意大利民法典》第1453 条所指的解除后 ...
//www.110.com/ziliao/article-359348.html -了解详情
均负有返还义务，构成不真正连带债务。原告可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担民事责任，其中一方返还不足的，另一方对返还不足 30% 为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 该条主要解决调整违约金的适用条件问题。 当事人因为 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
法律适用也会带来一定的困难。 当然，《合同法》虽然没有规定有关权利等标的物的买卖，但是根据《合同法》第174条的规定，仍然可以参照该法的有关规定处理。 三 一定程度上减轻瑕疵担保人，即出卖人的法律责任。由于原来我国违约责任采用过错归责原则，学理和相关立法都承认在买卖合同中有物的瑕疵担保，因此规定一个1 ...
//www.110.com/ziliao/article-262861.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务