二手房房屋买卖居间合同纠纷 -全站搜索

二手房卖家一审败诉房博士律师团代理二审终改判

案情回顾】 2013年1月28日，房地产中介公司作为居间方，陈某（买方）与甄某、岳某（卖方）签订《存量房买卖合同》，约定：由甄某、岳某向陈某购买【终审结果】二审法院经审理认为：陈某已依约向银行申请提前还贷，但直至双方产生纠纷之日，银行仍未通知陈某还款，故造成无法依约付款的责任不可归于双方。且由于 ...

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房屋买卖合同纠纷

我家买了一个二手校区房，去年12月通过中介签的合同，当时是以我的名字签的合同，后因我信誉不良，就以我爱人的名字办理贷款，并且房主已到银行办理贷款手续，贷款审批通过了，但房主不配合过户，最后房主不买了，我们按合同要求将首付款及居间费交到居间方，现已起诉，我们可以继续买房吗？或赔偿吗？赔偿都有什么？...

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从“跳单”违约到居间报酬

等等，居间服务都方兴未艾。本案涉及的二手房买卖居间，更是促成此类交易的常规模式。与此同时，在司法实务中，居间合同纠纷也层出不穷。然而，在我国民法学研究领域，居间雇佣合同暨注释处略有提及。 [6]参见注[2]；张宁：《房屋买卖居间合同中规避跳单条款的效力和跳单行为的认定》，载《法律适用》2010年第8 ...

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卖房人毁约，买房人获赔房屋差价损失

等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买权的承租人未行使优先购买权。（4）约定，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同价款与 ...

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房屋中介扰乱二手房市场引起纠纷

背后，因房产中介违法、违规经营而引发的房屋类居间合同纠纷，正呈现出高发、复杂、矛盾多元的态势，严重干扰了二手房交易市场的正常秩序。房产中介不规范经营无效的诉讼，后经法院判决，确认房主妻子李女士无权单独处置房屋，该房屋买卖合同无效。因诉讼期间房屋价格飞涨，王先生购房不成，造成较大经济损失。【案例二 ...

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卖房人毁约，买房人获赔房屋差价损失

等（2）买房人不具备买房资格；如城市居民购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买权的承租人未行使优先购买权。（4）约定，给对方当事人造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同价款与 ...

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一中院与房屋中介协会研讨中介公司责任机制

人为中介机构的案件2065件，约占全部二手房屋买卖合同纠纷总数的87％。在2065件案例中随机抽取150件，其中可以认定居间服务存在瑕疵的共计91件，占60 调研方式是非常新颖的。调研组的詹晖法官说，我们的调研报告是针对在二手房房屋买卖过程中的中介公司的义务和责任的。一旦调研报告进行成果转化，可能成为 ...

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房屋交易不成中介费能否退

江苏省无锡市崇安区人民法院的一组调研数据显示,该院受理涉及房屋买卖类的案件中,因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上。外地老人买房遇限购空欢喜货比三家,在不同的中介看房,而最后没有通过与其签订合约的中介达成买卖被告上法庭的例子不胜枚举。针对上述情况,周溧提醒,房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介 ...

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被查封的房屋还能买吗？

案件中一个叫李刚的当事人就遇到过这样的纠纷。 2012年10月20日，李刚、李欣和中介公司三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定在中介公司提供居间服务的限制权利的房地产不得转让。查封是财产保全（查封、扣押、冻结）的方式之一，而房屋是查封的最常见的对象。二手房买卖过程中，也往往会出现所交易的房屋被查封的 ...

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房屋纠纷

您好：本人于2013年9月18日通过顺驰中介签署房屋买卖居间合同出售一套位于5楼的37。31平米二手房。期间顺利过户。并定于2013年11月17目（就是本周日一起商量索赔事宜，并由新房主与6楼房主草签赔偿协议。目前新房主要求我也要按照居间合同对其进行赔偿。我的问题是我也是受害方，我应该赔吗？赔多少？...

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