人所有，该宅基地使用人为答辩人，宗地号为2-8-20-2-150，应归答辩人及其儿女共同所有，即便是作为遗产继承，对于不宜分割的遗产，可以采取折价 卷宗为据，事实清楚，足以认定。本院认为，父母和子女之间、夫妻之间有相互继承遗产的权利。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一 ...
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成立，应驳回原告的诉讼请求。为此，向本院提交如下证据：1、1984年政府颁发的宅基地规划证、建筑许可证、房屋所有权证以及交纳建筑许可证费和赔青费收据，以此证明房地产所有人 莲之母李风阁其对自己应分得的份额，可以进行处分，其立下遗嘱将自己的财产份额由原告尹秀莲继承，未侵犯其他共有人的权利，该遗嘱有效。尹 ...
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享有继承权，而且秦志明的子女即四原告更不产生“再代位继承权”。另外，宅基地和承包地也不属于继承范围。被告秦治忠要求驳回四原告的诉讼请求。第三人秦大芹述 被告申请出庭的证人秦某某证言以及各方当事人当庭陈述所证实。所有证据均经质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。本院认为，原告秦文庆、秦文英、秦荣庆、秦 ...
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加快，农村土地价值年年攀升。在代理农村妇女因离异或丧偶引起的财产分割或财产继承纠纷案件中，笔者发现由于农村政策和现行的房屋土地法律法规对妇女权益的保护尚 实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条 “农村村民符合下列条件的可以申请使用宅基地：(一)因结婚等原因，确需建新房分户的；(二)原住宅影响 ...
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就不是该集体组织的成员，故宅基地的补偿款应归原告一人所有；过渡费等可以由原、被告平分。现原告要求被告直接支付原告动迁款681740.83元。 被告则认为： 父母无其他法定继承人），故原属于原、被告父母的宅基地使用权及地上房屋的动迁补偿款应由原、被告两人等份继承。鉴于系争房屋未重新申请批准重建或翻建，故 ...
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2009年9月6日，上述房屋被拆迁，高某共获得拆迁补偿款109,396元，其中宅基地使用权补偿款为24,928元。审理过程中，被告称，2007年11月29日，吴 顺序继承人吴甲、高某继承。吴甲系与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。原告吴乙不是本案继承人，也不是系争房屋宅基地使用权人，其对 ...
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九十四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且 意见为：该证明与一审中出具的证明相互矛盾，不能采信。原审该组出具证明证实宅基地系继承而来。本院对该证据的审查意见为：同一组仅对该宅基地来源的 ...
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一处宅基地，是父亲的名字，后来父亲与同村人签订协议购买了另外一处宅基地，准备等本人成年后过户给我，但是事与愿违，去年父亲去世（母亲也已去世多年）， 也不能办理过户了？本人还有一个出嫁的姐姐，姐姐放弃继承，能不能在办理购买的宅基地过户的同时继承父亲留下的宅基地？父亲留下的宅基地可以不过户直接办理继承吗？ ...
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房屋所有人，因此确权时应当主要考虑到申请人的因素。在诉讼进程中可以申请法院到村民委员会或者房管局调查宅基地申请表等文件。 案件情况：小儿子侵占父母和兄姐的宅基地房 后，小儿子独自占用了该房屋。兄姐认为该房屋不属于小儿子的财产，因此依据继承法的相关规定向法院起诉要求对该房屋进行确权。后在律师和法官的建议 ...
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后认为，宅基地属农民集体所有，王某不可以通过遗嘱处分宅基地，王某女儿也不能拥有该宅基地的所有权。 ［点评］ 《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的 （六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。在财产继承中，公民只能处分其个人拥有的上述范围内的财产。 《土地管理法》第八条第二 ...
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