关系不一致的，人民法院结案时应当根据法庭查明的当事人之间实际存在的法律关系的性质，相应变更案件的案由。 6、当事人在诉讼过程中增加或者变更诉讼请求导致 、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售合同纠纷 （4）商品房委托代理销售合同纠纷 （5）经济适用房 ...
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共同所有。 福建省厦门市一元花园E幢113号店面，1999年10月26日正式签订《商品房销售合同》,买主是陈锦朝,现登记备案的业主和实际管理人都是陈锦朝 所提交的公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件符合法律规定，公司的性质就应依据工商行政管理机关核发的营业执照来确定，现原告未能举出公司登记申请书、 ...
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其他请求。 评析： 本案争议焦点系双方所签订的预定协议属于什么性质，是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，开发公司一房二卖 若干问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订立、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按 ...
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共同所有。 福建省厦门市一元花园E幢113号店面，1999年10月26日正式签订《商品房销售合同》,买主是陈锦朝,现登记备案的业主和实际管理人都是陈锦朝 所提交的公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件符合法律规定，公司的性质就应依据工商行政管理机关核发的营业执照来确定，现原告未能举出公司登记申请书、 ...
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证明，未提供有效身份证明的，开发企业不得接受其认购;认购协议签订10日内，开发企业应当与购房者签订商品房销售合同，并于3日内到房地产开发和国土资源房管部门 的，要依法予以严惩，并作为不良记录，纳入房地产企业信用档案，情节严重、性质恶劣的，要坚决清除出房地产市场。要增强行政执法透明度，设置新闻媒体曝光台 ...
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最终，在交涉未果的情况下，管先生向法院提起了诉讼。认购意向书可成购房合同法院根据预约合同的性质，结合开发商的过错程度，以及管先生在履约中的支付对 案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:"商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...
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最终，在交涉未果的情况下，管先生向法院提起了诉讼。 认购意向书可成购房合同 法院根据预约合同的性质，结合开发商的过错程度，以及管先生在履约中的支付 案件适用法律若干问题的解释》第五条规定:"商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...
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12月25日，嘉麒新城壹号项目取得首批商品房预售许可证，原告随后代理销售该项目商品房。但原告在代理销售过程中对新产品的市场定位把握不准， 价款总计7700713元（客户签订认购协议后退房5套，实际销售28套，实际销售价款总计6503220元），根据代理销售合同答辩人应付原告服务费92409元（客户退掉 ...
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补充协议（二）》及2005年3月7日签订的《补充协议（三）》并由振景公司交换瑞坤公司全部商品房销售资料及印章等。同时，以振景公司未在约定200天 七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，由于振 ...
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、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售合同纠纷 （4）商品房委托代理销售合同纠纷 （5）经济适用房 下，人民法院应当按照当事人自主选择行使的请求权，根据当事人诉争的法律关系的性质，确定相应的案由。 4、当事人在诉讼过程中增加或者变更诉讼请求导致当事人 ...
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