适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。该楼盘在侯小姐交纳诚意金前取得 ,应事先通知或协商解决,在没有征求意见的情况下,房地产开发公司违约在先,因此,许先生要求开发商全额退回房款。 沙溪分会在受理该投诉后,立即对上述情况进行调查。 ...
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法规，未涉及北京市以外地区的地方性法规。 2005年3月，该社出版《北京市商品房预售合同与认购书实用手册》，书号为ISBN7-5036-5429-5， 56千字，定价6 将同一作者两部作品合而为一的情形，并非一般意义下所称修订版，更应征求作者的意见。决定是否将两部作品合为一部出版，是作者而不是出版社的 ...
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因国家建设需要征用基本农（菜）田保护区耕地或将耕地改为非耕地的，应当征求有关主管部门的意见，按有关法律、法规规定的审批权限和程序报经原批准机关批准，并按 的，依照本规定第三十六条的规定办理。第五十七条预售商品房的，商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起30日内，到市土地管理部门办理商品房预售合同 ...
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因国家建设需要征用基本农（菜）田保护区耕地或将耕地改为非耕地的，应当征求有关主管部门的意见，按有关法律、法规规定的审批权限和程序报经原批准机关批准，并按 要求的，依照本规定第三十六条的规定办理第五十七条预售商品房的，商品房预售人应当在商品房预售合同签订之日起３０日内，到市土地管理部门办理商品房预售合同 ...
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合同纠纷 82、房屋买卖合同纠纷 （1）商品房预约合同纠纷 （2）商品房预售合同纠纷 （3）商品房销售合同纠纷 （4）商品房委托代理销售合同纠纷 （5）经济 法官心血和劳动的结晶。 记者：请问此次修改遵循了哪些原则？ 答：经广泛征求意见，我们确定此次民事案件案由修改工作应当遵循的原则为： 一是合法原则 ...
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、旅游度假区、各类经济区域、自然保护区等名称，由主管部门提出意见，征求市地名委员会意见后，经市人民政府审核后上报；(三)确需以人名作地名的 批准文件；尚未批准地名命名的，不予办理有关手续：(一)房产管理部门办理商品房预售合同备案、核发房屋所有权证；(二)发展和改革行政主管部门发放新建住宅综合验收合格证 ...
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窗口。 第五条对保留的联合审批、前置审批事项，由主办部门统一受理，征求相关部门意见，并负责答复。相关部门应协助主办部门工作。 第六条实行审批责任 验收10、房屋租赁登记11、房地产中介服务机构备案12、物业管理合同及小区管理办法13、商品房预售合同备案二、调整事项(32项)1、建设工程勘察、设计(丙、 ...
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合同效力的认定，应当慎重把握，必要时应当征求相关立法部门的意见或者请示上级人民法院。《指导意见》在吸纳了各种学术观点的基础上，进一步指出涉及“市场准入资格”的 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 ...
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设立一个窗口。 第五条对联合审批、前置审批事项，由主办部门统一受理，征求相关部门意见，并负责答复。相关部门应当主动协助主办部门工作，在规定的时限内给 26、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项(7项)1、拆迁协议备案2、商品房预售合同登记备案3、公有住房租金减免补助备案4、公有住房计分定租备案5、 ...
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协议》，其中大多约定：在《房屋所有权证》办妥之前，应由借款持有的《商品房预售合同》交由贷款人收押。在《房屋所有权证》办妥之后，直接将《房屋所有权证》交由 已经向各大商业银行下发了一份《关于金融机构地震灾区贷款减免的规定》的征求意见稿。其中，共有8条涉及震区贷款减免规定，如住房抵押贷款借款人死亡或者严重 ...
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