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,合格的,核发商品房预售许可证。第十五条房地产开发企业预售商品房时,应当向承购人出示商品房预售许可证和国有土地使用证。发布商品房预售广告时,必须注明商品房预售许可证 预付款百分之一以下罚款。第四十五条违反本办法第十七条规定,擅自出租房屋的,租赁无效,由房产管理部门没收违法所得,并对出租人处以违法所得一 ...
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为保障抵押当事人的合法权益,加强房地产抵押管理,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,结合本市实际,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1) ,所有共有人均为抵押人。第十一条以已出租的房地产设定抵押的,抵押人应将租赁情况如实告知抵押权人,并书面通知承租人。抵押合同签订后,原租赁 ...
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四条本办法由市人民政府土地行政主管部门负责组织实施(涉及企业产权交易的应会同国有资产管理部门组织实施),并对实施情况进行监督检查、建设、规划、房产、 主管部门申请土地使用权出租登记手续,领取土地使用权出租许可证。 第十三条租赁合同期满,租赁双方当事人应当在十五日内到原登记机关申请办理注销登记,交回土地 ...
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房屋和该房屋占用的国有土地范围内的房地产转让、房地产租赁、房地产抵押和房屋典当及其他经营活动。第四条承德市房产管理局是全市房地产交易管理工作的行政主管部门 的,责令停止预售、责令补办手续、没收非法所得,并可处以罚款;(二)违反本办法转让房地产的,转让无效,没收其违法所得,并可以处以罚款;(三)出租房屋 ...
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,按规定补偿安置,补偿安置的房屋由房产管理部门管理。第三十六条拆除一九六六年六月以前建造或原属集体土地后划为国有土地的房屋,一直使用至今,但业主 在拆迁范围内具有常住户口的公民和拆迁范围内具有营业执照或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。第三十九条拆迁居住房屋应安置的人口,以拆迁公告公布之日 ...
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管理机构书面批准,所设定的抵押期不应超过企业的营业期限。 第十四条 以国有的房地产设定抵押的,须经国有资产管理部门批准和对拟抵押房地产估价结果的书面确认 。 第四十四条 按本办法将已出租的抵押物处分时,承租人在同等条件下享有优先购买权。 尚在租赁期内的民用住宅,处分后原租赁合同对原承租人和承受人继续 ...
//www.110.com/fagui/law_67203.html -了解详情
的所有人。本办法所称房屋承租人,是指与房屋所有人具有合法租赁关系的单位和个人。第四条大连市房产行政主管部门对全市城市房屋拆迁工作实施监督管理,并负责 迁移、子女转托转学、信件投递、电话及有线电视迁移、停止供水供电供煤气、工商企业或个体工商户变更和注销登记或者歇业手续。第二十四条拆迁中涉及军事设施、教堂 ...
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农民集体所有的土地(含合作化前的个人土地)迄今没有退给农民集体的属于国家所有。但有租赁或借用协议的除外。第十二条自《六十条》公布时起到一九八二年五月《 条使用国有土地,但不按本办法规定申请登记或拒不领取新的国有土地使用证的,其土地使用权不受法律保护,可由所在地土地管理机关按违法占地处理(暂缓发证的除外 ...
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包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和使用人。 第四条 拆迁人必须服从市房屋拆迁主管部门的管理、监督和检查,按照本办法的规定对被拆迁人 要求偿还产权也不要求安置的,按照市房产主管部门确定的市场价格补偿。 第三十条 拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁需变动原租赁 ...
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发布的《城市房屋拆迁管理条例》,结合本市实际,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条进行城市建设拆迁本市城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物 房屋使用性质。房产、公安、工商等部门应自接到市和市郊区县拆迁管理部门发放拆迁许可证时发出的通知之日起,停止办理拆迁范围内房屋调换、租赁、买卖、抵押 ...
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