承担。被告周某、被告金某辩称：不同意原告的诉讼请求。原、被告之间签订的房屋买卖合同是双方当事人真实意思的表示，应当合法有效。原、被告之间是朋友关系，由于原告 。四第三人共同陈述，同意原告代为行使系争房屋和购房协议书上的权利。根据庭审查明的事实，本院认为：系争房屋为宅基地房屋，原告、第三人金某、第三人张 ...
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，事后也未追认，且王开连购买胡希明房屋后所拥有的宅基地多于规定的面积，违反了土地法的相关规定，因此，房屋买卖协议无效。 被申请人王开连未提交书面意见 房屋经过当地集体经济组织同意转让给王开连，并不违反关于农村房屋和宅基地的有关法律规定，应认定为有效。 综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。林秀影、胡希 ...
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我和梁民立签定房屋买卖协议有效，原告已入住多年，故不同意退房，不同意原告的诉讼请求。 第三人胡金玉述称，这房子是我的，宅基地申请表上是我的名字 军因转让所得的8500元应返还给原告，关于原告要求返还添附费用7500元，因原告使用房屋多年，该房既折旧，又无足够证据证明添附的实际价值，本院不予支持。第三人 ...
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（该房屋买卖合同的中间人）证实，原告买房时已经查看了《国有土地使用证》及《私有房屋所有权证》，已经知道了土地使用证的面积与实际面积不符，及所有权证上登记 （2007）第71号文件来说明城镇居民不得到农村购买农民的宅基地及住房，以此来证明该《房屋买卖合同》无效，但是争议房屋是王府站镇铁西食品厂家属区房屋 ...
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和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外；（四）核发营业执照；（五）房屋买卖、抵押、租赁。市、县（区）土地行政主管部门就前款所列事项书面 其他土地的，不超过180m2；使用耕地的，不超过130m2。（三）同一被拆迁户有两处以上宅基地，被拆迁一处，他处宅基地已达到规定用地面积的，不再安排重建宅基地。第十 ...
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安置。之后，邓永忠在当地另择宅基地修建了新的房屋。2007年5月26日，邓永忠与周文祥签订了《房屋买卖协议书》将新建房屋的两大间一楼一底作价60600 一直知情而长期未主张该协议书无效，即使有撤销权也已经丧失。故《房屋买卖协议书》是合法有效的。综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条之 ...
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，为日后的纠纷埋下隐患；五是当事人法律意识淡薄，出卖人甚至不清楚自己的房屋性质，自认为是祖传家业便可以随意处置，缺乏对所适用法律的了解；六是 ，在程序上和实体上作出规定，规范买卖行为，保证交易安全，减少矛盾纠纷； 二是加大法律法规宣传力度。就目前有关农村房屋买卖纠纷的相关规定及农村宅基地使用方面的法律 ...
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使用证。同时还规定。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。而宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本 第147条和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，上诉人和被上诉人之间的房屋买卖协议和实际履行行为，符合法律规定，系双方真实意思表示，故应受到 ...
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翁卫国律师事务所律师。委托代理人XX，上海翁卫国律师事务所律师。原告XX诉被告XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年2月24日受理后，先适用简易程序， 争房屋为原告所有，原、被告签订补充协议后，被告已经将宅基地使用证归还原告的事实。被告XX辩称，原、被告于2002年12月补签的协议并非双方真实意思 ...
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公司(以下简称置地三亚公司)与被告海南锦发装修工程有限公司(以下简称锦发公司)、谭辉房屋买卖返还购房款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理， 建设该幢别墅的用地，系三亚市河东区港门村居委会于1987年划归谭辉使用的宅基地，且在原、被告双方签订《土地转让合同》及《工程承包合同》之时就 ...
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