后怕再生什么意外，我们一直在催促中介和房东沟通催促他们按时搬走。 可能是我老公认为中介合同没有写清楚等和中介沟通时口气不好，今天中介居然说能证明我们曾经说过可以让他们晚点 押到他把户口也迁走后（房东说房子要晚7天交，户口要到9月才有可能迁）再给他吗？这样我们算不算违约？在这样执行之前还有什么流程要走才 ...
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月1号与开发商签定了一份购房合同，约定08年3月份交付房屋，可交房时间早已过去。开发商却迟迟没有交房通知也没有告知原因与致谦，造成违约。后经多方打听，才得知 赔偿问题，可开发商拒不肯支付违约造成的损失赔偿和拒不合法交付房屋。我现在只想把房子拿到手，并拿到开发商违约造成的损失赔偿。请问：我现在该怎么办？...
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我们愿意解除合同，首付款返还，并给2万的额外补偿（合同约定违约是赔总房款的10%也就是10万）。这中间我方没有过失，该做的都做了，要说有不合适的地方也 成？需要多长时间能出结果并拿回首付款和赔偿？已经大官司涉及到的费用？中介费怎么办？（这中间中介也是过失方） 给的首付款是有收据的，有一笔因为是网上划拨 ...
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转卖。当时政策是，购买满5年，即可以上市买卖，即所谓的绿转红本。但是合同中没有约定5年这个时间。因为当时是大家都默认的。 但是，此房因为开发商同政府之间的纠纷 才付，那再多等5年，这期间的费用应该怎么办？这个房子卖又没有真正过户，说没卖又签了合同，想收回又怕违约。想签补充协议又不知如何与买家开口才更有 ...
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1、我买的房子，买的时候价格很高，但现在降价了，我该怎么办？房子还没有交工。 2、我去量过房子的面积，比合同上的实用面积少了4平米，我的房子使用面积是44平米。已经超出了合同约定的5%，开发商算违约吗？ 3、我是从事建筑的，我提前去看房的时候发现质量也不符合国家标准； ...
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2007年元月6日买了一套商品房，合同上约定2008年元月28日要交房。结果我们在2008年11月3日才拿到房子的钥匙，合同上规定了是按已支付房款 的万分 年拿钥匙时就交了办房产证的钱，可是到现在房产证都没有办下来。我们该怎么办？合同上有办房产证有违约条款，但是违约金按百分比的那项直接叉掉了，我还可以 ...
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3房的业主反悔了，按合同约定违约方需要赔偿成交价20%的价款或双倍返还违约金，业主如果选择双倍返还违约金，就相当于只赔偿了我5万元，可是我原来的房子又已经卖掉了，这是后该怎么办？另外，如果3房业务反悔时，我的2房还没有过户，我也反悔不卖了，这个赔偿金可以转嫁给3房的业主吗？谢谢 ...
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计算方式。如在合理期限内，延期履行方仍未能履行完毕约定的义务，守约方有权解除合同，并追究对方违约责任及损失。5、一般情况下购买方损失包括已经支付的中介费 办理物业交割等）。3、另一重点在于过户，因为如果没办理过户手续，房子的产权就没有发生改变。过户，一般都需要卖方的配合，最好的情况就是中介拥有卖方经过 ...
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被告涉案的房子升值了二十多万元，你们不判我房子，再不判我违约金，你说我损失那么多钱该怎么办啊？王法官说：人家是本地人而你们是外地人。判决书写好 ，构成违约。 证据三 银行存取款凭证及借条证明。证明原告没有违约。房屋买卖合同是2009年11月3号签订好的，为何要约定在11月20号之前才去办理立契过户呢？ ...
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太多，所以把网签权力全部下方给中介公司。房产局不再办理，我说不可能，那个人买卖房子怎么办。刘著说由中介办。我表示要问熟人后在决定。挂电话后，只一会 定金支付，法律效力和合同不成立，但是确实刘艳很满意这套房子，曾今想买，作为中介我们也努力想促成交易，最后我没收到定金，中介与刘艳也没有违约。此时，我会选择 ...
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