产权手续，即在2007年4月26日由房管部门对其颁发的所有权证及共有证。故双方签订的房屋租赁协议已实际履行，并办理了转让及交付房租费的手续，该协议已 被司法机关或行政机关依法查封的；2、租赁房屋权属有产争议的；3、租赁房屋具有违反法律，行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。依据此规定，被告董斌在 ...
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上述两处房产转让的一切费用均由乙方楚XX承担；5、上述两处房产转让所涉及房屋共有权人的相关手续由乙方楚XX负责办理；6、本协议一式两份由双方签字 当事人对此协议存在争议，不能作为认定双方债权、债务的依据，也不符合债务抵销的条件，不存在债务抵销的问题。根据诉讼证据认定规则，本院对被告答辩涉及的“伊水明珠 ...
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退补偿安置协议书》无效。 被告钟某军辩称：自己为本村村民，符合安置对象的条件，《宅基地腾退补偿安置协议书》是合法有效。 被告拆迁人辩称：在签订拆迁补偿 请求是基于两点考虑，第一、姐姐明知共同房产所在地区进行拆迁，没有向拆迁人亮明被拆迁房屋共有权人的身份，拆迁单位在签订拆迁补偿协议时要求弟弟出具房屋没有 ...
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、南阳市天龙房地产开发有限公司南阳市高新区大川实业有限公司的宛市房权证字第406263-1号房屋共有权证。对于当事人所提交的证据，经过当庭质证，意见如下：原告对被告提交 ，从内容上看，该裁定书只是对张丽艳是否构成侵权的主体条件进行评判，而对客观上该房屋的产权并没有作出认定；另外两份内部科室证明显然不能 ...
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：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得互相推诿。承租人应协助出租人检查、修缮所 记录上签名并标明日期。在签订租约前，应该要求房东写下他是否退还押金的各种条件,以保证在租借合同中没有允许房东以任何含糊理由抽取一定押金的条款。...
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应中止诉讼为宜。 第三人周国臣述称：本案程序上不具备恢复审理的条件，xxx的诈骗刑事案件影响本案，事实上被告的行为是没有瑕疵的，建议本案中止审理。 《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定“房屋权属登记由权利人(申请人)申请。……共有的房屋，由共有人共同申请。原告的房屋共有人为5人即原告李淑云、原告徐 ...
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四）未经批准擅自新建、改建、扩建、搭建的建（构）筑物；（五）共有房屋未取得其他共有人同意的；（六）不符合居住使用安全标准的；（七）不符合公安、 租赁登记申请之日起10个工作日内，对房屋出租条件进行核对，符合条件的予以登记，并发给《房屋租赁登记证》和出租屋须知；不符合条件的，予以书面答复。第八条出租人应 ...
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调查：经办人到有关部门或深入现场，主要调查以下内容：1．房屋产权是否有共有人或承租户；2．房屋共有人或承租户是否主张优先购买权；3．是否属于征用拆迁 所附平面图和“登记表”为主要依据，逐项核对房屋建筑结构、间数、面积，而后在估价表上绘草图，根据房屋估价办法登记房屋建筑条件：屋顶、屋架、墙身、地面、装修 ...
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申请表，如实填写并按要求到所在村(居)委会加盖公章后，持《房屋所有权证》或《房屋共有权证》、土地使用证或建设用地批准书、户口本、身份证和地形图(必要 ：(一)设计单位承担建筑设计任务时，必须查验城市规划行政主管部门批准的规划设计条件和规划要求等有关图件；(二)施工单位在承包建设工程业务时，必须查验建设 ...
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原则。除法律、法规另有规定的外，不得分离。第五条房屋权属证书(包括《房屋所有权证书》、《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》)是国家确认房屋权属的合法凭证 于期满之日起十日内办理他项权利注销登记。第十九条对享受国家或单位的补贴或优惠条件而购买、建造的房屋，产权产籍管理部门登记时应在底册和房屋权属证书上 ...
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