《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》规定，从1998年下半年起出售现有公有住房原则上实行成本价，职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用 不能成立，一审认定事实清楚，处理正确，但案由确定不够准确，应当定为房屋买卖合同纠纷更为妥当，依据《中华人民共和国物权法》第十五条、《中华人民 ...
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岁。被告张银娣，女，汉族，55岁。原告吴连营诉被告张银娣房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴连营及其 在单位分配的平房内。1992年7月30日，被告与郑州市第三建筑工程公司签订优惠出售公有住房协议书，协议约定郑州市第三建筑工程公司将位于郑州市二七区新兴街4号楼2 ...
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公司签订了《北京市内销商品房预售契约》，约定韩某购买位于北京市朝阳区兴隆家园25楼*门*号房屋。2000年6月13日，北京市房地产交易中心出具外省市个人在京购房办理产权通知单，确认 年6月9日，韩某与吴某、杨某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定韩某将房屋出售给吴某、杨某。同日，韩某、吴某、杨某及第 ...
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房屋的事实，将同一房屋出售给买受人的，买受人得知情况后可以请求确认合同无效或者解除合同。《解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有 的同意，但变更导致所售商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形;(2)出卖人未在规定时限内通知买受 ...
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进行了现场考察，标的物的物理状态并未发生实际变化的前提下，出卖人对于房屋未经登记即出售在客观上有可能发生登记面积的差异，应当有充分的预见。 二、本案 政府在拆迁安置时对安置面积的确认以及产权登记时对面积的确认发生了改变，但对于房屋买卖合同这样交易金额较大、对当事人双方家庭都比较重要的不动产交易合同， ...
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错误。编号为0043838的带看确认书才是中介公司带被上诉人黄守照去看301房屋时的真实确认。而编号为0043841带看确认书系中介公司业务员被被上诉人黄守照 上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此发生的纠纷不 ...
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原、被告签订协议书一份，内容主要为：被告自愿将上海市嘉定区安亭镇市政动迁房屋（期房）、建筑面积为128平方米转让给原告；原告一次性付清购房款计人民币46万元交给 被告于2004年12月13日签订的上海市房地产买卖合同，以此证明系争的33号502室房屋是由第三人朱某某出售给被告。原告则认为第三人和被告就 ...
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找到笔者进行相关法律咨询，笔者根据本案的证据与事实，结合本案案情及相关审判实践对买卖双方存在的法律问题进行了分析讲解，受托后，笔者准备好了一切诉讼事宜。 案件 房案件的经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下： 一、出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同的效力问题 （1）2008年4月11日之前签订的经济 ...
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在卷为证。原审认为：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉案房屋所在地为郑州市，且本案为涉台民商事纠纷案件，故该院依法对本案享有管辖权。 法。双方签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，对此，双方当事人均无异议。双方签订的《房屋出售合同书》明确约定 ...
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生于1955年10月24日上诉人王传杰与被上诉人廖金全、王成杰、张金荣确认房屋买卖合同效力纠纷一案，王传杰于2008年3月7日向邓州市人民法院提起诉讼，请求：1、 杰、张金荣的房屋，后因王成杰、张金荣在南阳买房子，想将租赁的房屋出售，开始说是25-26万卖给廖金全，后涨到30万，廖金全承受不了，就卖给 ...
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