产权或不保留产权。选择不保留产权的，须经房屋拆迁主管部门批准。超过规定期限未取得一致意见的，按保留产权处理，房屋先行拆除。第十九条 拆除产权属私人 9日杭州市人民政府发布的《杭州市城市房屋拆迁管理办法》同时废止，本条例施行前已经按照原办法进行拆迁安置补偿或达成拆迁安置补偿协议以及作出裁决的，继续有效。...
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人与拆迁人经协商达成一致意见的，在总安置面积符合《条例》规定标准的前提下，可对被拆除房屋按部分保留、部分不保留产权处理。 二十六、对私人 在一九九八年五月十五日《条例》颁布以前，已按原《条例》规定进行拆迁补偿安置或已达成拆迁安置补偿协议的(包括已搬迁的)；已经市房地产管理局作出裁决(包括作出证据保全的 ...
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人利益的，应当责成双方当事人修改、补充。拆迁安置补偿协议、委托拆迁合同示范文本由市州、县(市)人民政府房屋拆迁管理部门统一印制，报省建设行政主管部门备案 在审查施工图设计文件时，发现拆迁安置用房布局、设施设计不合理，损害被拆迁人利益的，应当提出书面意见，交房屋拆迁管理部门修改。拆迁人不得擅自更改修改后 ...
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，张某某不是房屋的权利人，无权处置，起诉至法院，请求确认拆迁人与张某某之间签订的拆迁安置补偿协议无效。本案一审法院以张某某的房屋系后来翻建、扩建 统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体 ...
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程序违法，应当将作出前置行政程序的行政机关列为共同被告，一并审查；另一种意见，仅对受理的行政行为进行合法性审查，涉及其他机关审批行政行为的，应告知当事人 ，拆迁安置方案不满意，房产调换差价太高为由不与拆迁人签订拆迁安置补偿协议。拆迁人在无奈情况下，申请房屋拆迁管理部门行政裁决，行政裁决作出后，被拆迁人 ...
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有章可循。 一、法院受理房屋拆迁案件的特点 法院处理的房屋拆迁纠纷主要有三大类：房屋拆迁民事纠纷，主要是双方达成安置补偿协议后，被拆迁人或承租人在约定的 ，主要呈现如下特点： 1、引起房屋拆迁民事案件发生的主要原因是：拆迁双方已达成拆迁安置补偿协议，但被拆迁户不按协议约定履行相应搬迁义务。2006年至 ...
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安置补偿方案不符合法律法规规定。双方发生争议，未能签署拆迁安置补偿协议。2002年4月12日东海市市场发展中心以申请人身份、以东海市土地流转中心、个体户为 拆迁、发生争议进行行政裁决、一审行政诉讼的全过程。第二部分：对本案处理的个人意见现其中的30位个体户不服一审判决，已向东海地区中院提起上诉。一、对 ...
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安置补偿方案不符合法律法规规定。双方发生争议，未能签署拆迁安置补偿协议。2002年4月12日东海市市场发展中心以申请人身份、以东海市土地流转中心、个体户为 拆迁、发生争议进行行政裁决、一审行政诉讼的全过程。第二部分：对本案处理的个人意见现其中的30位个体户不服一审判决，已向东海地区中院提起上诉。一、对 ...
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不同而不同。 第一，对依法由房屋拆迁管理部门代管的房屋，需要拆迁时，拆迁人应与房屋拆迁管理部门订立拆迁安置补偿协议。该协议应经公证机关公证，被拆除房屋 一般都采取让利政策，按标准价与购房时的市场价之差归单位，其余归个人的办法处理。 随着产权制度的改革深入，城镇公房出售的工作已经完成，房屋的有限产权也将 ...
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第22号民事判决；二、银基公司与被拆迁户签订的《原振兴商场拆迁安置补偿协议》为有效协议。三、银基公司按照1999年4月5日郑州市房管局产权监理处 公用面积，郑州市房产产权监理处根据有关法律规定及建设部的答复意见先后两次制作《原振兴商场个体商户拆迁安置汇总表》，本院二审根据该汇总表判决原振兴商场42户被 ...
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