的拆迁补偿安置协议变成了城下之盟。如何设置公正有效的法律程序最大限度地保护被拆迁人的合法权益。在现有法律法规规定不尽详细难以操作情况下，理论界应先行动 ，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。具体行政行为一经作出即具有先定力，拘束力 ...
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最原始的私力救济。在现实当中，这种事例最明显地反映在土地征收征用以及房屋拆迁等案件当中，轰动一时的成都唐福珍案就是极端的证明。所以，宪政的终极关怀 法治话语成为主流共识的当代中国，人大监督无疑也要走法治化的道路。 要切实有效落实人大对政府的监督，首先要加强和完善人大的立法职能，实施好法律保留原则。因为 ...
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有利于国人，特别是公职人员程序法意识的提高。制定一部统一的行政程序法典不仅可为政府，为所有行政主体实施公法行为提供统一的、规范化的、标准的“操作规则”，以防止 、检查、听取陈述和申辩的程序；《价格法》规定了价格听证程序；《城市房屋拆迁条例》和《土地管理法》规定了裁决程序，等等。3关于特别法优于普通法、 ...
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是一人，也可以是几个共有人。（3）承租人，是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。主要可以分为两种类型：一是执行政府规定租金标准的承租人， 补偿款购买本市成套住宅，补偿给房屋所有人，原租赁关系继续有效。另一种是由于私房改造原因形成的租赁关系，当事人双方可以约定拆迁补偿款的分配，也可以采用拆迁补偿款 ...
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拆迁代办费的收费标准；(六)本办法规定的其他职责。第七条城市房屋拆迁实施过程中，市辖各区政府及城建、规划、市容、公安、司法、工商等各有关部门和被拆迁 一条过去拆迁的房屋已办理补偿、安置手续的，继续有效。正在实施拆迁的须补办有关手续，并按本办法规定进行补偿、安置。第五十二条本办法由襄樊市房地产管理局负责 ...
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市财政局吴世雄完成期限：2004年11月底62．转变政府资金投向，主要用于公益性和公共基础设施建设、生态环境保护等市场不能有效配置资源的领域，以及对经济 华责任单位负责人：市建委刘永富完成期限：2004年11月底80．坚决打击违法拆迁行为，依法实施文明拆迁。牵头领导：刘志华责任单位负责人：市国土房管局 ...
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，房屋拆迁涉及到的利益冲突极其复杂，而其中发生的各种房屋拆迁纠纷，也一次次的成为媒体、公众以及政府关注的焦点。在《物权法》出台之前，对于城镇国有土地上 如何有效的解决这个问题成为一个最现实的问题了。笔者认为解决这样的有效方式必须按照房屋在没有被拆迁条件下的市场价值计算补偿款，这样可能问题就好解决了。...
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主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证， 凭证，只能对指定的项目在一定时间和一定范围内有效。拆迁人必须在房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作，不得擅自扩大或缩小，应当在规定的期限内 ...
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主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证， 凭证，只能对指定的项目在一定时间和一定范围内有效。拆迁人必须在房屋拆迁许可证规定的范围内从事拆迁工作，不得擅自扩大或缩小，应当在规定的期限内 ...
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各种政府资料。 在现代信息社会，作为社会系统中枢的政府信息，对政府机构履行职能、社会有效运转发挥着至关重要的作用，这些信息包括社会保险金账户和资金情况、居民身份证和 的重大事项；（二）社会公益事业建设情况；（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况；（四）抢险救灾、优抚、救济、 ...
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