坤城，董事长。委托代理人吴炜，广东成悦律师事务所律师。上诉人郭伟雄因房屋租赁合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2003)天法民三初字第312号民事判决，向 四、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，郭伟雄、郭伟强、郭惠玲、 ...
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上诉人邹荣昌、伦燕芬与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第684号 人违约在先，其上诉请求缺乏事实和法律依据。三、关于合同效力，根据合同法和相关司法解释，被上诉人虽然暂时未领到所有权证，但不影响出租的权利。四、原审判决 ...
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委托代理人李婧，该公司职员。委托代理人尹香华，该公司会计。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第374号民事判决，向本院提起 合同法》第二百二十九条之规定，租赁物在租赁期间发生所有权变更的，不影响租赁合同的效力。上诉人未向望海公司租赁场地，上诉人是向施达公司承包 ...
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律师。苏广庆诉东营市东营区东城街道沙营社区居民委员会(以下简称'沙营居委会')房屋租赁合同租赁费纠纷一案，原经垦利县人民法院于2003年11月20日作出(2003)垦 条第一款(二)项的规定：'物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言。'本院 ...
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：况万学，重庆森吉律师事务所律师。被告：谭某。原告陈某诉被告谭某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2012年1月5日立案受理。依法由审判员李春福适用简易程序 陈某与被告谭某于2010年12月19日签订的《门面租赁合同》；被告谭某在本判决发生法律效力后10内将租赁房屋即丰都县三合街道河北路10号7#门面及钥匙 ...
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租赁合同纠纷，原、被告于2011年6月20日签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律规定，应为有效，双方当事人均应依约履行。 。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。……《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有 ...
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同年5月齐某以15万元人民币的价格将此房买下，双方签订了购房合同，并到房管部门办理了产权登记手续。齐某将房买下后，打算自己在该店面经营，遂要求 租赁期间以内，故本案符合“买卖不破租赁”产生效力的条件。所以，对于门面房的新主人齐某而言，仍要受到原房屋租赁合同的制约，其对房屋的使用权仍受到一定的限制，必须 ...
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了合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则， 所有的农民集体土地出租行为。因此，对农民集体建设用地租赁合同效力持否定观点的法官，主要失误在于未从法律体系角度对六十三条含义做进一步地解读。 行文 ...
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。合同签订后，并办理了房屋租赁登记手续，但该合同实际未履行。之后，原告以案外人未履行借款义务，原、被告双方签订的《上海市居住房屋租赁合同》非租赁房屋真实 租赁房屋的真实意思和目的，故不符合有效民事法律行为的条件，所签订的租赁合同不具有法律效力。从合同内容看，其约定的租金标准，与同类地段、面积房屋出租的 ...
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的证言、邻居的证言、医学理论资料摘录则表示不认可其证据效力。本院认证如下：1、根据陆某表述，房屋租赁合同上的印章系王某某本人的真实印章，委托书上的签名 王某某委托与某公司签订房屋租赁合同，王某某与某公司之间建立房屋租赁关系之事实成立。2、秦某提供的户籍资料、信封及信函、银行帐号登记记录、面试通知、社保 ...
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