字第２号判决书认定，上诉人说该屋是其父亲１９４７年建造没有事实根据；上诉人以该屋房产证为据，查新宾地财处已于１９８２年２月２３日 04月05日 实施日期:1977年04月05日 九、最高人民法院 关于雇工合同工伤概不负责是否有效的批复 天津市高级人民法院： 你院〔１９８７〕第６０号请示报告收悉。据报告 ...
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岁签订房屋买卖协议的时候，潮庄镇司法所做了公证。且在上诉人买了该房后，因吴佰岁不予配合，至今未办理房产证。因此，上诉人购买该房产的行为善意取得 当事人的诉辩意见，本院确认该案的争议焦点是：上诉人与原审被告签订的房屋买卖协议是否有效。双方当事人对此焦点无异议，并对此进行了论辩。二审查明事实与原审查明事实 ...
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娥、王超英、王凤英、王新民、王新利，原审第三人王志国买卖房屋合同纠纷民事二审判决书当事人: 法官: 文号:河南省信阳市中级人民法院 上诉人（原审被告）王凤勤， 与刘素梅夫妻共同财产；2、王志国与王凤勤签订的房屋转让协议及家庭会议协议是否合法有效。 上诉人为支持自己的上诉主张，向法庭提交两张收据，证明该 ...
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情况，本院查明如下：原告主张是夫妻共同财产，提供了结婚证、讼争房产过户登记资料、房产证和房屋买卖合同等证据佐证。原告的上述证明材料中，结婚证证明原、被告是2002年8 该房屋的产权手续存在瑕疵，王某荣卖给王某后没有能过户，只办理了公证手续。被告在王某处购得该房屋时，产权手续瑕疵已经解决，但过户需王某荣 ...
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房屋等不动产买卖类案件的判决保护对象不一样，才会产生类似案件同样诉讼请求、不同判决结果的情况发生。根据以上阐述，夫妻一方私自转让夫妻共有房产是否合法有效呢 名字，出卖人在签订合同时已经向买受人出示房产证，但没有出示夫妻另一方的授权委托书的情况下签订的房屋转让合同应当无效，即使已经完成房产过户手续，房屋 ...
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，被继承人邓a于2009年7月20日已经立有遗嘱，另有遗嘱见证人，遗嘱合法有效，故不同意原告的诉讼请求。另陈述，对于原告第一项诉讼请求认为王a已出示 扣除还款和花去的费用，已没有结余。11、丧葬费凭据，证明共花费丧葬费34,498元，应从遗产中先行支付。12、成都房屋的房产证1份，证明2008年7月7 ...
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未取得房产证是否影响对在建房屋设定抵押？ 首先要注意的是，本案中的抵押物具有特殊性即其为在建的尚未交付的预售房。由于在建房屋是尚未建成的且没有被 关系设立于物权法施行之后则关于预告登记与本登记的关系将非常清楚，即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请 ...
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刘惠珍10400元。2006年，刘惠珍又对该房的产权提出异议，房管局再次将该房屋的房产证撤销。3、刘惠珍的其他子女也都应尽赡养义务，刘惠珍目前每月还有 部门办理了诉争房屋（昆明市杰兴花园6幢2单元301号）的产权登记。 综合诉辩双方的主张，本案争议的焦点是：本案中附义务的赠与合同是否有效。 本院认为： ...
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已经转手三次，自己是第四位房主，房产证上登记的房主已不知去向，能够找到的两位前任房主间的转让、买卖也没有规范的手续。因无法办理过户手续，常 常亮办理过户手续。 点评 我选择本案进行点评，意图是让读者明确不动产买卖的过户登记手续的重要性。 买卖房屋，是在转让不动产的所有权和使用权，按照《物权法》的规定， ...
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导致房屋租金损失的费用，我们结合房屋的位置、楼层和周边的环境主张每月租金1000元，时间从被告错误办理房产证转移登记之日起到现在，共计是52个月， 。被告的异议是 评估的价值高，应按契税价126000元计算。 本院根据以上有效证据及当事人的质证意见认定以下事实：1999年11月-2004年10月，刘中 ...
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