，公开开庭审理了本案。书记员胡娜担任法庭记录。上诉人开发区供电局的委托代理人李军康、被上诉人同方物业管理公司的委托代理人陈德明、原审被告岳阳电业局 扣除没有合法依据，应予返还。但同方物业管理公司在开发区供电局有独立法人资格的情况下要求岳阳电业局承担连带责任没有法律依据。而且开发区供电局参加了2004年 ...
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业主讨论通过并签字生效。主要规定对有关物业的使用、维护、管理事项，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应承担的责任。 其次是业主委员会制定的 方式及任期、主要职责权利、业主委员会与物业管理公司的关系、业主委员会向业主大会报告制度等。 非常重要的法律文件还有物业服务合同，是开发商或业主委员会与 ...
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的合法性，同时也证明原告没有看管机动车辆和非机动车辆的责任。 2、被告欠费单据及其邻居的缴费记录，证明原告履行了物业服务义务，而被告未履行缴纳服务费用的 ，本案被告作为ⅹ花园小区业主，在业主委员会选聘润田物业后，应当积极配合物业管理公司的工作，履行按时交纳物业费的义务。同时，被告作为业主也享有接受物业 ...
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的供暖费是225 216元，这是中建总公司和中建物业管理公司的职工所住房屋的供暖费；2005年至2006年中建物业职工供暖费11 752.2元，这是散户的， 公司在建设部修缮队提供供暖服务后，未按约定全部给付供暖费之行为系违约，应承担相应的民事责任，付清所欠供暖费。因建设部修缮队未能对其所主张的采暖 ...
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工作除外。违章使用公章造成经济损失或严重不良影响的，由责任人承担法律责任。第二十九条业主委员会应当建立档案管理制度，以下档案资料应当编号造册，并指定专人 条业主委员会应当教育并督促全体业主及使用人遵守物业管理法规和规章制度，服从物业管理公司的依法管理，按时交纳管理服务费、物业维修基金等费用。第三十四条 ...
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(陕价费发[2002]14号)安排，我们对省管物业管理公司的收费进行了审验。鉴于西安新光、锦园等小区、大厦的收费标准已试行到期，经对试行收费标准期间 和业主监督。附件：各有关物业管理公司管理小区、大厦具体收费项目和收费标准。附件：陕西星和物业管理有限责任公司：新光小区物业管理服务收费项目、收费标准收费 ...
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《物业管理与服务公约》，该公约规定了物业管理公司的职责、业主的权利、义务和责任。其中《公约》第十条对逾期不交纳管理费者，每天处以应交款额1％ 生活为由向本院提出先予执行申请，请求法院依法裁定由被告立即恢复供水，本院对原告的申请经审查符合《中华人民共和国民事诉讼法》有关条款之规定，当天即作出了（2010 ...
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“我是恒达公寓六楼B室业主，现出租做办公使用，根据市物业管理条例规定，愿意承担相应责任”。2005年7月至2006年8月，施某某、沈某某将系争 使用房屋的过程中改变了房屋的性质，违反了相关法律法规的规定。但被上诉人的行为并不是作为物业管理公司的上诉人能够进行处罚的，上诉人向被上诉人收取双倍的物业管理费 ...
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服务收费办法》第十八条规定，不按规定缴费的，业主委员会和物业管理单位可依据业主委员会章程、业主公约、管理服务合同追究违约责任。3、业主委员会有官方认可的组织机构和 的要件。杨明国答辩理由，1、业主委员会不能当物管，更不能按物业管理公司的收费标准向我收取物管费。2、业主委员会只是小区内业主大会的一个职能 ...
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（三）住宅楼自来水总表（含总表）以外管道的维修养护,由自来水公司负责;总表至住户室内管道的维修养护，由物业管理企业负责。自来水分表由业主负责。（四） ，除限期退还挤占或者挪用资金外，按《国务院关于违反财政法规处罚的暂行规定》追究主要负责人或者直接责任人的责任。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十六条 ...
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