质量不符合《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002的要求，目前砌体上出现的裂缝尚不影响结构的安全，但明显影响使用功能和观感，应采取维修 人应否支付违约金139562.60元给原告的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人一方不履行合同的义务或者履行合同义务不符合约定的 ...
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经济调控的杠杆。其次，也是本文所关注的问题，利息被作为杠杆，用以管制私人之间的借款合同。就前者而言，目前的调控主要集中在中央银行再贴现率，以提高或降低 载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会考量，都应对住房租赁合同进行必要的管制）；论法教义学与价值判断，载《中外法学》2008年第2 ...
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我国或日本破产法那样改变民法上法定解除的构成要件，但在相对人解除权的问题上改变了民法的传统法理，强制剥夺了合同中非违约方（债权人）在对方拒绝履行 。地上权、永佃权和（我国法上的）土地承包经营权的设置便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上“物权性负担”（dingliche ...
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我国或日本破产法那样改变民法上法定解除的构成要件，但在相对人解除权的问题上改变了民法的传统法理，强制剥夺了合同中非违约方（债权人）在对方拒绝履行 。地上权、永佃权和（我国法上的）土地承包经营权的设置便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上“物权性负担”（dingliche ...
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原租赁合同对受让人继续有效。最初《德国民法典》第571条规定买卖不破租赁规则适用于土地租赁，后扩及一切不动产。各国民法也多有类似规定，如我国《合同法》第229 原则的例外。 由上所述，现代突破合同相对性的情形多种多样，然而从根本上讲就是合同效力是否在特定情况下及于第三人的问题，我认为主要有以下几个问题 ...
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简称国办发〔1999〕39号)，但该通知是针对当时一些农村地区存在用地秩序混乱、非法转让土地使用权等问题，特别是出现了以开发“果园”、“庄园”为名炒卖 居民能否购买农村村民房屋以及所签订的房屋买卖合同是否具有法律效力的问题。(一)何为“农村村民”我国的法律条文中关于“村民”的规定五花八门，根本找不到对 ...
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必须的投入，在由于高速公路公司违约导致东方公司被迫中止生产经营的情况下，也应对该费用赔偿。通行费是当地村民以所租赁土地归其所有强制收取，如高速公路公司能 欠水电费的问题。经庭审，本院查明事实与原审查明一致。本院认为，2001年5月1日，东方公司与高速公路公司下属的安新公司安阳养护工区签订的租赁合同合法 ...
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我国或日本破产法那样改变民法上法定解除的构成要件，但在相对人解除权的问题上改变了民法的传统法理，强制剥夺了合同中非违约方（债权人）在对方拒绝履行时 。地上权、永佃权和（我国法上的）土地承包经营权的设置便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上物权性负担（dingliche ...
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履行了义务。当时关于变更楼层的问题，是房地产监理所通知变更的，后经过了几次反复，现仍按合同约定进行测绘的。现因最终的测绘结果未出来，故无法 故未开具购房发票，所以被上诉人没有违约。 经本院审理查明的案件事实：焦作市房地产监理所证明办理房产证初始登记程序为：申请办证人持土地、规划及房屋竣工验收等相关手续 ...
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集体土地的，占用临时用地期满不归还的。三、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的，违法转让土地的，没收其非法所得，在征地过程中，煽动群众闹事，阻挠国家建设 也经历了过渡时期，从不允许农用地转为建筑用地到允许农用地的转用。”在日本曾出现过每个国家都会遇到的问题，即土地的供不应求。日本也经历了每个国家都曾出现过 ...
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