签订《商品房买卖合同》，合同主要约定：1、郜永庆、韩明颖向斯壮公司购买位于南宁市民族大道延长线凤岭北侧斯壮平安家园1号楼杂物房单元C07号房， 向南方食品集团支付了购房款35000元，余款未向南方食品集团支付也未办理银行按揭贷款。出卖人商品房预售许可证号为南房预字（2004）第083号，双方签订的《 ...
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元的事实。3、上东某某入伙通知及须知各一份，拟证明被告确认原告购买商品房的建筑面积为85.33平方米，并要求原告按照此面积缴纳物业管理费等费用以及补差 元，余款680000元由原告与第三人办理银行按揭贷款，被告应当于2011年5月30日前将符合条件的商品房交付原告使用。产权登记面积与合同约定面积误差比 ...
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本案现已审理终结。原告诉称：2007年9月12日与被告签订《商品房买卖合同》1份，约定购买由被告开发的位于光山县海营街东苑商城8幢205#房屋。根据 贷款条件，银行未能为原告办理按揭贷款，此时出卖人即本案被告应与原告签订补充协议，要求原告在一定期限内付齐购房款或解除双方签订的《商品房买卖合同》，但被告 ...
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商品房买卖合同》(合同编号07052003207)和附件四：补充协议，彭某某以按揭的形式向xx地产公司购买了其位于长沙某区商品房，合同总价为490 000元。该《 。二、xx地产公司是否可解除与彭某某签订的《长沙县商品房买卖合同》。1、彭某某的390 000元房屋按揭贷款申请不能通过审批，亦不能办理 ...
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未签订，则属于开发商的过错，适用定金罚则。开发商需双倍返还定金。 7、购买商品房支付那些税费是合理的？ 答：主要是两种税：契税和印花税。费用主要 没有约定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。对于当事人没有约定办理房屋所有权登记时间的情形，解释直接作了 ...
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以及受被告具体、明确的宣传资料的影响，原告拿出了比其他地段的商品房更高的价位购买被告的商品房；第二组：1、平面布置图；2、规划图；3、本院（ 年12月20日，原告要求被告办理按揭贷款，被告于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行 ...
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以及受被告具体、明确的宣传资料的影响，原告拿出了比其他地段的商品房更高的价位购买被告的商品房；第二组：1、平面布置图；2、规划图；3、本院（ 年12月20日，原告要求被告办理按揭贷款，被告于2010年元月13日复函不同意。2010年6月28日，被告书面通知原告解除商品房买卖合同。本院另查明：因合同履行 ...
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每月按揭也由原告支付，此次回购过程中，按揭贷款余额的全部清偿及税、费均由原告承担；此次购买合同中的总金额视为原告已经支付，并同意原告给付每人 原告上海XX集团有限公司与被告XX签订的XX公路4133号25幢02室的《上海市商品房出售合同》无效。本案案件受理费23,246元（原告已预交），由原告负担15 ...
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份，由被告购买原告开发的“海盛商贸城”334号房屋一套，总价176 335元。被告已付清首期房款88 335元，余款88 000元以银行按揭贷款支付。合同 履行自己的义务。原告按照合同约定的时间将商品房交付被告，且商品房已由被告占有、使用，剩余房款没有办理银行按揭贷款因不可归责于当事人双方的事由所致 ...
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份，由被告购买原告开发的“海盛商贸城”215号房屋一套，总价254 532元。被告已付清首期房款127 532元，余款127 000元以银行按揭贷款支付。合同 履行自己的义务。原告按照合同约定的时间将商品房交付被告，且商品房已由被告占有、使用，剩余房款没有办理银行按揭贷款因不可归责于当事人双方的事由所 ...
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