以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。可见，按揭购房分为现房和期房，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权 条第1款第1项的规定或者《物权法》第223条第7款的规定，按揭贷款合同实质上以权利人对该房屋有处分权或者请求权为前提的，尽管该按揭房屋 ...
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的优先受偿权优先于抵押权和其他1责权，但消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项的，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建设 主体身份资料，如营业执照复印件、工商登记材料等； ③买受人与按揭银行签订的《按揭贷款合同》； ④商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除的证明文件，如生效的 ...
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以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。可见，按揭购房分为现房和期房，在现房交易时，购房者在签订商品房买卖合同后即可取得现实的房屋，同时可以办理房屋所有权 条第1款第1项的规定或者《物权法》第223条第7款的规定，按揭贷款合同实质上以权利人对该房屋有处分权或者请求权为前提的，尽管该按揭房屋 ...
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应提交如下证件： 1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 2、身份证明复印件。 3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。 4、抵押申请表及抵押合同原件 注销抵押登记，收回《土地使用证》、《房屋所有权证》及保险单。 所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房 ...
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所有权或使用权?婚前取得房产证和婚后取得房产证,该房屋应认定为夫妻共同财产还是个人财产?按揭房屋的所有权的界定还涉及到房屋的物权变动法律关系,理论界对于仅根据不动产权属 ）离婚纠纷一案，黄某婚前以个人名义购买了一套商品房，支付了20％首付款后，向银行办理了按揭贷款，随后取得房产证。后双方结婚登记，婚后 ...
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元，被告已付清首期房款167760元，余款166000元以银行按揭贷款支付。合同签订后原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，但被告一直未办理按揭 4、原告未按其广告承诺的内容建设休闲广场、地下停车场，未按其承诺的品牌购买扶梯、中央空调，在合同履行中原告存在严重违约行为。5、原告预售商品房 ...
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元，被告已付清首期房款101755元，余款100000元以银行按揭贷款支付。合同签订后原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，但被告一直未办理按揭 4、原告未按其广告承诺的内容建设休闲广场、地下停车场，未按其承诺的品牌购买扶梯、中央空调，在合同履行中原告存在严重违约行为。5、原告预售商品房 ...
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被告已付清首期房款123 657元，余款122 000元以银行按揭贷款支付。合同签订后，原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，但被告一直未办理 4、原告未按其广告承诺的内容建设休闲广场、地下停车场，未按其承诺的品牌购买扶梯、中央空调，在合同履行中原告存在严重违约行为。5、原告预售商品房时 ...
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被告已付清首期房款191 562元，余款190 000元以银行按揭贷款支付。合同签订后，原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，但被告一直未办理 4、原告未按其广告承诺的内容建设休闲广场、地下停车场，未按其承诺的品牌购买扶梯、中央空调，在合同履行中原告存在严重违约行为。5、原告预售商品房时 ...
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