，在租赁X村委会土地的基础上又分别租赁陈运成、陈运青、陈德庭三家闲置的宅基地，被告彭XX按约定向这三个人支付租金，被告彭XX租赁使用陈运成、陈运青 。庭审中，被告彭XX辩称多占的2.8亩是陈运青、陈运成、陈德庭闲置的宅基地理由不能成立，因土地管理部门已对土地面积进行了确认，被告彭XX申请法院对土地面积 ...
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年被告将争议地的树木卖掉，获利3000余元。现原告要求全部继承遗留的房屋及宅基地，被告不同意。本院认为，当事人对其父母遗留的房屋均有继承的权利。原、 争议地的树木被告已卖掉获利3000余元，原告再补偿被告3000元为妥，且闲置的宅基地由被告依法支配，原告不得要求权利。依照《中华人民共和国继承法》第三条 ...
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（下政字[2007]22号）关于《撤销李伯友拥有的〈城镇居民私人建房征用土地使用证〉的报告》向茶陵县人民政府提出申请，要求收回李伯友闲置的宅基地。茶陵县人民政府于2007年12月18日作出茶政函[2007]63号“茶陵县人民政府关于同意收回〈城镇居民私人建房征用土地使用证〉的批复”，由集体收回土地 ...
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建房出售给城镇居民。按照“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定的标准；农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再 开发建设连续满1年的；未按出让合同约定及时动工开发建设的）。27、对闲置土地进行全面的清理。为盘活存量土地，市县国土资源行政主管部门要根据《城市房地产 ...
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进行建设的，应当在批准的动工建设之日起一年内动工建设，不得造成土地闲置。因闲置依法收回的国有土地所有权性质不变，可以安排其他建设项目使用，也可以安排 、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地的，不得占用耕地建住宅。鼓励建设多层住宅。需要使用本村集体所有土地的，由 ...
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未向现使用者或者有关部门提出归还的。虽有前款情形之一，但目前土地荒芜、闲置的应当将该土地确定为原乡、村农民集体所有。关联法规：全国人大法律（1）条 ，该集体土地使用权应当确定给联营或者股份制企业。第三十九条乡村居民依法使用的宅基地，应当确定其集体土地使用权。第四十条符合当地政府分户建房规定而尚未分户的 ...
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关系，防止发生土地权属纠纷。若农民户口迁移到其他村组，在迁入村组申请宅基地时，必须将原宅基地退还原村组；将户口迁入小城镇的农民，可暂时保留原宅基地 的要求，分别不同的情况，办理出让或租赁手续，转入有偿使用轨道。对于其中的闲置土地以及因企业破产、“退二进三”和旧城改造中需再次开发利用的土地，凡转为经营性 ...
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进行建设的，应当在批准的动工建设之日起一年内动工建设，不得造成土地闲置。因闲置依法收回的国有土地所有权性质不变，可以安排其他建设项目使用，也可以安排 、县人民政府批准。第五十二条农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地的，不得占用耕地建住宅。鼓励建设多层住宅。需要使用本村集体所有土地的，由 ...
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其在原籍的房屋和宅基自其婆母去世后一直闲置。1987年5月，扶沟县人民政府为宋成杰核发了宅基地使用证。宋成杰死亡后，高玉芝想卖掉房子， 颁发了扶集用（2001）字第113999号集体土地使用证，并向原告邮寄送达了其宅基地使用证已失去法律效力，让其拆除房屋及附属物的通知。周口市中级人民法院二审及再审查明 ...
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养。以广东省为例，据不完全统计，1996年来全省约有丢荒、闲置土地21780亩，占耕地面积的0.08%，其中耕地面积减少中丢荒比例曾一度 更为规范、完善，如基于时效取得地上权。所以笔者认为，我国城镇国有土地使用权、宅基地使用权完全可以改造成为地上权。 随着社会的发展，目前地上权除了地位在物权体系中逐渐 ...
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