观，已不适应当前市场经济制度。同时，《物权法》第42条虽然对征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产作出了原则性规定，但是，因为《物权法》对征地补偿 的，用益物权人有权获得相应补偿。由此可见，虽然集体土地因征收转为国有，但是，房屋的土地使用权并没有随土地所有权主体的变更而取消，其实依据地随房走 ...
//www.110.com/ziliao/article-156036.html -了解详情
条第2款同时规定：国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。按照上述法律规定，单位和个人进行建设只能使用国有土地。但是，客观上国有土地 标准和安置方法分别规定。 一是对因公共利益需要征收集体土地的补偿标准应当提高并扩大补偿范围。对被征收的土地所处的地理位置、种植种类和地上建筑物、 ...
//www.110.com/ziliao/article-142025.html -了解详情
扔在了一边，谈判可能变为纯粹的讨价还价过程，个人（或者集体代表）谈判能力的强弱决定了最后的博弈支付。通过这一部分的讨论发现，政府与拆迁人具有较一致的利益 私有财产不受侵犯，但国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或征用并给予补偿。1998年修订的土地管理法第二条和第三十八条也 ...
//www.110.com/ziliao/article-9127.html -了解详情
进行合作开发进行新村建设，并由此获得了一定数额的土地补偿款。针对该款项的分配方式，村集体内部成员产生争议，后由被告多次征求村民意见， ；(三)承包经营权流转纠纷；(四)承包地征收补偿费用分配纠纷；(五)承包经营权继承纠纷。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向 ...
//www.110.com/ziliao/article-267797.html -了解详情
行为的信服度，避免产生纠纷，保证土地征收的顺利进行。 总之，科学合理的土地征收程序有利于平衡国家、集体和个人的利益，维护各方的合法权益，实现社会公平正义 ）。 ＊ 中山大学法学院06级经济法研究生，研究方向：企业与公司法、经济法。 1 王兴运：《中国土地征收补偿法律制度研究》，载杨紫火亘主编：《经济法 ...
//www.110.com/ziliao/article-261889.html -了解详情
的实现，必须以程序的公正为保障。正当土地征收程序的设置，可以平衡国家、集体和个人的利益，严格规范征地过程中各方当事人的行为，制约行政机关恣意征地 程序是被排除在外。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》甚至规定，当事人就征收补偿提起诉讼的，人民法院不予受理。《物权法》对土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-249586.html -了解详情
所有权优劣论在政府工作人员、乡村以及司法人员观念中盛行。由于农村土地上只存在着集体土地所有权与农民个人的土地承包经营权等物权，因此，所有权优劣论在农村的 1）部分农户因自然灾害严重毁损承包地的；（2）部分农户的土地征收或者用于乡村公共设施、公益事业建设，丧失土地的农户不愿意农转非，不要征地补偿等费用， ...
//www.110.com/ziliao/article-220911.html -了解详情
。《物权法》第42条明确规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。这一规定是我国土地征收 征收的公共利益目的。但如果土地补偿数额过低，使其自身利益受到损害，土地的权利人将无法接受。但由于现阶段我国土地征收补偿纠纷的解决机制不全，由补偿纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-211784.html -了解详情
的需要，对城市规划区范围内已被征收为国有土地的原集体建设用地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人给予补偿的，参照本条例执行。 二是将 的法律责任，有利于减少征收补偿纠纷，保护被征收人的合法权益。 第五章 附 则 第四十条 非因公共利益的需要，拆迁国有土地上单位、个人的房屋从事建设活动的 ...
//www.110.com/ziliao/article-159894.html -了解详情
为了公共利益需要，征收农民集体所有的土地所有权，但即使是国家也须遵守法律对公共利益的严格限定，并在严格程序下给农民集体以充分合理的补偿，而不能 的所有权由各个农民集体享有，农民个人要获得土地生产资料，则要依照物权法的规定通过与集体签订土地承包经营合同，取得对集体所有的土地的承包经营权。因此，物权法必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-63175.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务