买卖合同在履行过程中，发生纠纷，协商不成，到哪个法院起诉？这就是案件的地域管辖问题。根据民事诉讼法律规定，应当在被告地或合同的履行地法院起诉。那么 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。第141条规定：出卖人 ...
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此房的权属归其所有，原告虽没有房产证，但原告已实际占有使用该房屋，虽然不动产的变更需要进行登记，但不登记仅不得对抗第三人，并不能因为没有登记而 问题。1、关于管辖权问题，因该案被告涉及许昌市魏都区人民政府，魏都区人民法院向本院请求指定管辖，该案经本院于2004年12月7日以（2004）许立通字第3号函 ...
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合法的民事行为受法律保护，《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：……(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”本案案外人候×以诈骗手段骗卖原告的 上诉称：1、上诉人有理由相信候×的行为是代理行为；2、上诉人受让该不动产属善意取得。在交易过程中，上诉人始终认为候×与李培系母女关系；3、 ...
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秩序性质，比如适用于大审法院对商事案件管辖权扩张的制度，反过来，地域管辖的某些规则也可以具有强制性，不允许诉讼当事人违反，例如有关保险的诉讼案件{ 问题的复函》（1995年2月20日）明确了在房屋不动产合同纠纷中适用不动产所在地法院专属管辖，而同年作出的《最高人民法院关于广东顺德东南亚地产发展有限公司 ...
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，只好向法院起诉。但Ａ公司的住所地不在本地，Ｂ公司坚持起诉，理由是合同履行地在本地，即施工地在本地。 该案能否在本地立案，涉及到建设工程施工合同 的快速发展，涉及不动产合同纠纷的案件，尤其是商品房买卖纠纷案件将呈大量上升的趋势。因此，从一定意义上讲，对这类案件不局限于不动产所在地法院管辖，而统一适用 ...
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，只好向法院起诉。但Ａ公司的住所地不在本地，Ｂ公司坚持起诉，理由是合同履行地在本地，即施工地在本地。 该案能否在本地立案，涉及到建设工程施工合同 的快速发展，涉及不动产合同纠纷的案件，尤其是商品房买卖纠纷案件将呈大量上升的趋势。因此，从一定意义上讲，对这类案件不局限于不动产所在地法院管辖，而统一适用 ...
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；于2010年3月27日向被告支付剩余首付款157025（不含定金）；本合同其余款项，即320000元整办理银行贷款，原告在接到被告通知后15日内办理完成 采光等相邻关系发生争议而引起的诉讼等，应适用专属管辖，由不动产所在地法院管辖。而涉及不动产的合同纠纷案件应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第23条 ...
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适用专属管辖的规定，是不成立的。既然是施工合同纠纷，就是因不动产提起的诉讼，就适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第(一)项的规定，原审法院对本案就没有管辖权。原审法院在《民事裁定书》中认为：“应按一般合同纠纷管辖，本案被告魏广德的户籍所在地即住所地在本院辖区，根据《中华人民共和国民事 ...
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规定，仲裁条款无效。 如：①不动产合同纠纷，约定了不动产所在地以外的法院管辖； ②知识产权纠纷合同，约定了没有管辖权的基层人民法院管辖； ③约定的仲裁机构名称错误 ，如超过规定改正期限工程质量仍未验收合格的，发包方有权单方解除本合同，并要求承包方赔偿相应的损失。承包方违约除应按照上述约定支付违约金外， ...
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是指为了维护本国的公共秩序，保护本国当事人的利益，主张对某些案件专归本国法院管辖的原则。世界各国一般都把不动产、家庭、婚姻、继承等案件列入专属管辖 若原告与被告存在这样的交互性接触，原告所在地法院享有管辖权。（二）网络合同纠纷案件的管辖在解决网络合同纠纷管辖地法律适用问题上，如果当事人未选择适用于合同 ...
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