看到，立法者是否想采用物权行为理论，与立法者制定的法律是否采纳物权行为理论，是两个层面，前者是主观目的，后者是客观表现，而生活中常有主观目的和客观表现不 抛弃、设定负担等都可以视为变动的一种具体形式。因此，抵押权设定是对设定抵押权的权利的处分，而不是对抵押权的处分。）负担在于不影响既有权利，而只是创设 ...
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问题始终存在着不同意见，这次制定民法典的过程中再次成为讨论的焦点。其主要争议在于两个方面：其一，在民法典中是否规定集体所有权；其二，如何理解集体所有权的概念， 对抗第三人的效力，即债权物权化，如买卖不破租赁原则、预告登记制度等；另一方面，物权债权化的趋势也开始出现。在担保物权方面，各种特殊抵押权的创立 ...
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首付款，由上海某保管；合同签订的三个工作日后，被告应自筹资金至抵押权人处全额还清尚欠抵押权人的借款余额，从抵押权人处取得该房地产之他项权证、注销 某要求被告杨某支付违约金人民币35万元的诉讼请求不予支持。本案受理费人民币6550元，由两原告负担（已预付）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内， ...
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378借款合同、抵押合同，形式上123借款、抵押合同与378借款、抵押合同系两个完全独立的合同，且123借款合同项下500万元归还在先、378借款合同 构成对378抵押合同的追认。2、上海银行对378抵押合同约定的抵押物是否享有抵押权。 针对争议焦点1，本院认为：上海银行与华金公司签订的378借款合同 ...
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了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的 双方所签订的《重庆市商品房买卖合同》无效正确，上诉人上诉提出借款和商品房买卖系两个不同的法律关系、上诉人可选择履行的理由与事实不符，其上诉理由不 ...
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了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定 的真实意思表示，又未违反法律规定，应属有效。上诉人提出借款和商品房买卖系两个不同的法律关系、上诉人可选择履行的理由与事实不符，其上诉理由不成立 ...
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了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定 的真实意思表示，又未违反法律规定，应属有效。上诉人提出借款和商品房买卖系两个不同的法律关系、上诉人可选择履行的理由与事实不符，其上诉理由不成立 ...
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人为抵押人。抵押合同，是抵押人与债权人设定抵押权的协议。抵押合同的订立，依照合同法规定，也必须有要约、承诺两个阶段。抵押合同要成立，也必须是承诺通知 同于无效，因此，司法实践中，对这种不成立的抵押合同纠纷，一般都没有判决抵押人承担民事责任。所以，法院的再审判决是符合法律规定的。（作者单位：四川省合江县 ...
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看到，立法者是否想采用物权行为理论，与立法者制定的法律是否采纳物权行为理论，是两个层面，前者是主观目的，后者是客观表现，而生活中常有主观目的和客观表现不 抛弃、设定负担等都可以视为变动的一种具体形式。因此，抵押权设定是对设定抵押权的权利的处分，而不是对抵押权的处分。）负担在于不影响既有权利，而只是创设 ...
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支付被告19800元，并在2011年3月18日和2011年5月26日缴纳了2个月的按揭款分别为2540元和3100元。因原告认为3月份的按揭款应当由被告 陈述等在卷为凭，经当庭质证，足以采信。本院认为，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，被告按揭购买该车，并用该车在中国工商银行重庆分行 ...
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