个小区购房者分批起诉开发商延期交房、不予办理房产证、擅自违约的案件即为集团诉讼。究其原因，主要有以下几方面： 1、商品房合同内容约定不全面。由于我国的商品房 但房子还可以更高价格卖给他人。作为购房者，其最终目的是为了住上房子，只要开发商不是特别过分，通常不愿浪费金钱、时间和精力去和开发商对簿公堂，况且 ...
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我于10年8月22日与人签署了一份房屋买卖合同，购买一套还没有办理房产证的房子。 当时付对方5000的 定金。合同额35.8万。合同上是首付9万，剩余的贷款！ 贷款时中介 ？对方只收了定金，我付9万首付时，对方就不要了，要求有全款时再说！是不是对方也咨询了律师，我怕只收定金，不收首付款合同效力是否影响...
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乙居住。2008年兄弟两人发生矛盾，张甲要求张乙搬出房子，而张乙却以房屋是他所有，他有房产证,并拒绝搬出。为此，张甲诉讼到法院，要求法院依法确认房屋 外界公示房屋的产权，并不影响之前双方就物权的归属签订的合同效力。故张乙不得以房屋的产权登记向张甲主张房屋的所有权，因为房屋产权登记在张甲与张乙之间并不是 ...
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个小区购房者分批起诉开发商延期交房、不予办理房产证、擅自违约的案件即为集团诉讼。究其原因，主要有以下几方面： 1、商品房合同内容约定不全面。由于我国的商品房 但房子还可以更高价格卖给他人。作为购房者，其最终目的是为了住上房子，只要开发商不是特别过分，通常不愿浪费金钱、时间和精力去和开发商对簿公堂，况且 ...
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个小区购房者分批起诉开发商延期交房、不予办理房产证、擅自违约的案件即为集团诉讼。究其原因，主要有以下几方面： 1、商品房合同内容约定不全面。由于我国的商品房 但房子还可以更高价格卖给他人。作为购房者，其最终目的是为了住上房子，只要开发商不是特别过分，通常不愿浪费金钱、时间和精力去和开发商对簿公堂，况且 ...
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2款及《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，被告有权对《商品房买卖合同》办理登记备案手续。故原告的第一项诉讼请求没有法律依据，不能成立。2、原告的第二 号证据，从内容上看并不能证明飞达公司销售的房子是现房而不是预售房，且与原被告都提交的商品房预售合同矛盾，对原告的证明主张不予采信。对原告提交的第7 ...
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，包括屋里一切东西，卖给郭新某；郭新某一次性付清11800元整，今后需办房产证，一切费用由郭新某支付，如参加房改，陈某某、赵某某出面调解负责处理； 仍为户主。故再审申请人郭新某没有有效证据证实其本人是争议房屋的真正住户。4、在本案当事人间发生的民事行为及房屋买卖合同关系因未经所有权人事先同意或事后认可 ...
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达成的转让协议显属无效，原告起诉请求确认该合同无效，合法有理，应予以支持。无效的合同自始没有法律效力，因该合同取得的财产，应当于以返还。原告请求被告归还其 结合部，现处于城中村地位。该村村民自己开发的房子是不能办理房产证的，尤其是在转让的情况下，不能办理过户手续。当事人在合同中第5条写得很清楚，要求 ...
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约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方 新婚姻法则严格区分了财产归属：谁的就是谁的。《婚姻法》司法解释(三)规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产 ...
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根辩称：本人身患糖尿病不能到庭，买卖合同有效，原告已居住我的房子达8年之久，后原告与我爱人发生口角，原告将我告上法庭，因我没有拒绝执行合同，所以我 双方买卖合同的效力及已付清房款等事实并无异议，且上列证据来源合法，内容客观真实，并已形成了完整的证据链，故应予认定。本院认为：依法成立的合同，对当事人具有 ...
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