您千万不要疏忽大意，任何值得注意的问题都要落实在合同里。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核 的重要环节。 立契过户在市或各区县房地产交易所办理，办理过户手续时，买房人应携带购房合同正本、结算单、身份证、个人名章等，这些手续都应该是买房 ...
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人民医院，不属夫妻共同财产；2、借条六张、购房发票及契税凭证、购房合同，证明原被告双方为给其子买房欠债务200000元，六张借条在第一次审理时已认定 ，是夫妻共同财产，单位没有福利房。被告保留追究原告提供假证据的权利。庭审中，原告对被告提交的证据均有异议，证据1的出证主体不具备资格，证明内容与事实不符 ...
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后，徐军要求与房地产公司签订购房合同，售房部人员借口房屋预售证没有办下来，房屋销售合同等到2008年春节以后才能签订。 看到很多买房者都和自己一样，没有签 时，就收取全额房款。对此，克拉玛依市房产局在今年3月下文治理，要求那些没有具备预售资格的企业严格按政策办事，退回所受的预付房款，违者严惩。 新兆基 ...
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或丧失的条件等重要条款却没有明确。一旦在就正式合同条款进行谈判过程中出现分歧，容易形成纠纷。认购书应看作是一个购房意向，与正式合同还有很大 权属证书的。 2、非房地产开发企业建设、销售的预售商品房。只有具备房地产开发资格、领取营业执照的房地产开发企业，才可以开发建设和预售商品房。非房地产开发企业建设 ...
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的证明，即明文规定，土地使用权证、房屋所有权证、抵押权证等不动产权属证书具有证据资格。 本条第二句规定：不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿记载的事项 （抵押条款）签订时，作为抵押物的商品房还没有建成，开发商不可能交付给买房人，因此抵押人（买房人）没有办法办理抵押登记。这种情形，按揭贷款银行 ...
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购房者都是通过房产中介来操作。由于国内房产中介机构鱼龙混杂，有的房产中介不具备代理资格、有的中介超越代理权限，有的中介虚假承诺，从而侵害购房者的合法权益。因此，购房者 房时要求中介机构提供房屋详尽的信息，要在买房合同中约定，要求卖方在一定期限内，将户口迁走，如果逾期没有迁走，则要支付一定的违约金等事宜 ...
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月，兰金英与青岛东风化工有限公司签订本市鞍山路104号1单元202户购房合同，并于2000年办理了青房改售字第ZI141974号房屋所有权证。原告认为 ，应当办理公证的理由不成立，本院不予支持。(三)、原告是否具有本案诉讼主体资格。《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十 ...
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。 登记在未成年子女名下的房产之所以能在离婚案件中予以处理，是因为未成年子女没有完全民事行为能力，其从事民事行为需要并且可以由其父母作为监护人来代理； 。权利能力的平等性表明未成年人与成年人都平等地享有申请房屋权属登记、处分房屋的资格，平等地享有申请房屋权属登记、处分房屋的机会和可能性，虽然这种机会、 ...
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新星房地产开发有限公司统一办理，交房时间为2003年6月30日。邓飞艳买房后至今未入住。在新星房地产开发有限公司统一办理下，邵阳市房产局于2004年7月 登记管理机构，依法负责邵阳市境内的房屋登记管理工作，其行政主体资格合法；邵阳市房产局根据申请、购房合同、税收评估书等相关材料给田绍堂办理房屋产权转移 ...
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者签订购房协议并预付相关款项，但因卖房者拖延，致使政策出台后买房者无法继续完成购房，遂将卖房者告上法庭。北京市丰台区法院已受理此案。 ■案情简介： 北京 月30日北京市政府出台“新国五条”实施细则后，根据规定她将不再具备购买该房的资格，导致其无法购买到该套房屋。因此，李某认为双方签订房屋买卖合同及达成 ...
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