要求确认房屋买卖合同无效。 解析： 范某与廖某间签订的房屋买卖协议，并不是双方真实意思表示，房屋实际买受人应为张某。农村房屋买卖涉及到对宅基地的实际占用 建议城镇居民不要购买农村房屋，因为购买类似案例中的小产权房存在诸多风险，最大的风险就是没有产权，不受法律的保护，不具有产权的所有、转让、处分、收益 ...
//www.110.com/ziliao/article-213096.html -了解详情
、法规及司法解释尚没有禁止农村私房买卖以及农村私房买卖合同应认定无效的明确规定。从法律后果来看，认定合同有效不仅有利于制约农民随意处分自己的房屋和宅基地 享有的权利，与特定的身份相联系，转让私有房屋往往导致宅基地使用权的非法流转；另一方面，宅基地的流转必然带来宅基地需求的加大，造成住宅用地向耕地延伸， ...
//www.110.com/ziliao/article-211180.html -了解详情
一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。”“村民依照前款规定转让宅基地使用权的，不得再申请宅基地。”农民的住房及宅基地究竟能否转让？如果能转让，又应在何种范围内 。宅基主人也可与集体、买房人签订合同，由买房人交纳。房屋出卖后卖房农民不得再申请宅基地，以确保一住户一宅基地，切实保护有限的国土资源。但以后 ...
//www.110.com/ziliao/article-10455.html -了解详情
他人合法建造的多余的房屋。买卖双方应当在合同生效后三十天内向县(市)人民政府国土资源部门办理土地使用权变更手续。第十一条严禁农村宅基地占用基本农田。 土地使用权登记，由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。第二十一条 由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更 的，当事人应当自变更之日起三十日内 ...
//www.110.com/fagui/law_182218.html -了解详情
但如果合同履行完毕，买房人已经实际入住，一般对合同效力不表态，会以尊重现状、维护稳定为原则，承认买房人相应的权利。对于无效的处理，应当各自返还房屋及房款。杨东律师提醒，虽然法院对未批准但已买成的行为进行不表态的承认，但购买农村宅基地房屋风险较大，建议谨慎购买，防止不必要的损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-476959.html -了解详情
原告与尚某、王莲某（已相继去世）（城镇居民）签订《房产买卖合同》。合同约定，转让位于北京市昌平区X镇X村街东头路北东数第X号院楼【Ⅸ集体 答辩人提起本案的诉讼主体不适格。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，是保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地，房屋出卖或 ...
//www.110.com/ziliao/article-280127.html -了解详情
人可以凭有效的赠与合同办理过户手续。 我国农村实行一户一宅制。下案中，如果孙Aa不将南桥村的房屋赠与给孙Bb,孙Aa在溪南村申请宅基地建房就不会得到 栏签署孙Aa姓名。同年12月24日，村、镇及区规划、土地管理部门分别在该转让、审批表上盖章确认。由于双方对房屋协商未果，孙Aa于2009年2月28日起 ...
//www.110.com/ziliao/article-232824.html -了解详情
的经济损失。 第二种意见认为：农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，土地的使用者对该土地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告 是合伙合同，由双方共担风险，共享收益。 本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上 ...
//www.110.com/ziliao/article-42752.html -了解详情
的经济损失。 第二种意见认为：农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，土地的使用者对该土地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此原告 是合伙合同，由双方共担风险，共享收益。 本案涉及的《房屋土地赠与协议书》，其主要的内容有：（1）原告将自己一半宅基地使用面积115平方米及宅基地上 ...
//www.110.com/ziliao/article-38901.html -了解详情
宅基地、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象也比较 相对稳定，有利于农民保卫自己对土地的使用权、转包权、出租权、互换权、转让权、继承权等权利，使农民在承包期内捍卫自己对土地的排他性使用，强调了 ...
//www.110.com/ziliao/article-11707.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·农村房屋及宅基地转让合同
- ·损坏公司设备
- ·增加诉讼请求申请
- ·上市企业重组中的员工
- ·销售员工管理手册
- ·事业单位聘用合同
- ·甲公司与乙公司签订一个供...
- ·我起诉进行财产保全
- ·最高人民法院强制执行房屋...
- ·出差费用
相关搜索