法规（如2005年《广州市房屋租赁管理规定》新的《北京市房屋租赁管理办法》则还没有出台）主要眼点都是保障房屋租赁市场的发展，维护社会秩序（如 参见中央政法干校民法教研室编著：《中华人民共和国民法基本问题》第十八章房屋租赁合同，法律出版社1958年版，第266页。 [35] 《中华人民共和国民法资料汇编 ...
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服务站职工，住本市大兴县黄村镇南程庄村。上诉人司志广因房屋租赁纠纷一案，不服北京市大兴县人民法院(1998)大民初字第255号民事判决，向本院提起上诉。本院依法 设备，不同意补交租金。原审法院经审理确认:双方所签订的房屋租赁合同，违反了国家法律的有关的规定，该合同无效，应予解除。司志广在占有、使用房屋 ...
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，一九九七年八月，北京市第一中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。另外，一九九六年六月十三日，亚太(中国)公司正式向北京计算机一厂提出解除房屋租赁合同，并全部撤离 以上事实，有双方所签定协议及法院判决书在案佐证。本院认为，双方签定的房屋租赁合同，应为有效。此后双方因装修问题产生矛盾。现亚太(中国)公司已 ...
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查明案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。此复附：北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 〔１９８５〕京高法字第８２号最近，本市宣武区法院收到一件 十条第（一）项所称因不动产提起的诉讼，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，所以，也不能适用 ...
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一审中起诉称：2010年8月20日，原告、被告及链家签订房屋租赁合同。被告以房屋没得到及时维修为由拒付租金。为维护原告合法权益，特提起诉讼。一审 人民法院审理。本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案系房屋租赁合同，租赁房屋位于北京市海淀区，一审法院据此裁定其对 ...
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，住本市海淀区明光村四楼四门五号。 上诉人孙德仲因房屋租赁纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９８）西民初字第 ２３５８号民事判决，向本院提起上诉。本院 于一九九八年九月判决：一、确认孙德仲与北京亚太通信技术公司订立的房屋租赁合同为无效合同，驳回孙德仲的诉讼请求。判决后，孙德仲不服，以该合同系有效 ...
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屋顶有保温层。１７、《办法》所称“执行国家规定租金标准的房屋”，是指经房屋管理部门审查认定，使用北京市房地局统一印制的租赁合同，并按照国家和本市规定的租金 外的国有土地上住用其父母、子女自有的房屋或者其承租的房屋（以房屋所有权证或者房屋租赁合同为准）的；（３）本人或者其配偶在朝阳区、海淀区、丰台区、 ...
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案情和执行判决，从而正确、及时地审结案件。此复附： 北京市高级人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖的请示 〔１９８５〕京高法字第８２号 最近，本市宣武区法院收到一 第（一）项所称“因不动产提起的诉讼”，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，所以，也不能适用 ...
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月其通过被告与一个自称“张鹏”的人签订了房屋租赁合同，被告为合同见证方。该合同中约定：原告承租“张鹏”的座落于北京市崇文区东花市南里东区某住房一套 北京）房地产经纪有限公司返还原告冯某中介费人民币一千八百元；驳回原告冯某的其它诉讼请求。 [相关法规]《中华人民共和国民法通则》 第一百零七条因不可抗力不 ...
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之前，应认真阅读合同条款，通过合同保护自身合法权益，建议使用合同示范文本(可通过北京市房地产交易管理网免费下载)。 房屋承租人在签订房屋租赁合同之前，应查验 管理不善，造成不能履行合同约定，且双方无法达成协议的，应通过司法途径解决民事纠纷;对极个别房地产经纪机构违规从事房屋租赁代理业务，实施经济诈骗后 ...
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