登记等手续生效的，自批准、登记时生效。本条规定的内容可以分解为两项：一是合同生效的条件，二是合同生效的时间。因此，从此第一款可以看出，只有依法成立的合同 商品房买卖中的买受人可以选择要求对方以继续履行合同的方式承担违约责任，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四条第（二）项。 2、采取 ...
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合同》，租期为五年，后由于甲公司未按时交付租金，张某某决定解除房屋租赁合同。于是按照该合同的第十四条约定“租赁期限内，张某某需提前收回房屋的，须提前 的内容看，该条款是双方对违约责任的约定，并非合同解除的约定，故原告的请求不符合合同法定解除和约定解除的条件，驳回了张某某的诉讼请求。律师建议：双方签订的 ...
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签的时候，对该变更双方没有达成一致，导致后续的合同没有继续履行，双方发生争议，诉至法院，原告要求继续履行合同。本案被告委托我们作为代理人，代理其诉讼活动 被动为主动。且原告始终没有支付剩余购房款。导致合同目的无法实现，符合解除的条件。被告的诉讼请求和主张得到法院的支持，最后判决被告胜诉。王富利律师点评 ...
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合同中并没有约定租赁房屋交付标准，但出租人按照合同约定的条件将房屋交付给承租人使用时，承租人发现房屋存在着缺陷，并且该缺陷致使承租人无法正常使用，那么该 修复或减少租金。如果该缺陷危及承租人的安全，承租人可以要求解除房屋租赁合同。 如果房屋在交付时没有达到合同约定的条件，尤其对于商铺等商业性房屋来讲， ...
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之后，履行完结之前，由双方当事人依照法律规定的条件和程序。对原合同内容所作的更改。合同是合同当事人的合意，是经当事人协商一致。设定各自权利义务 对当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。在合作建房实践中．单方擅自变更合同内容的主要表现形式有：未经合建当事人另一方 ...
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的，所以欺诈行为本身足以构成受欺诈方宣告合同无效的条件，而无需如同错误那样还要附加其他条件。第三，胁迫（Threat）。如 果一方当事人是因为另一方 ）所致；或者当此错误属于事实而非法律错误时，而该事实错误发生的风险（theriskofmistake） 已被错误方意识到，或考虑到相关情况，该错误发生的 ...
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的，所以欺诈行为本身足以构成受欺诈方宣告合同无效的条件，而无需如同错误那样还要附加其他条件。第三，胁迫（Threat）。如果一方当事人是因为另一方当事人 ）所致；或者当此错误属于事实而非法律错误时，而该事实错误发生的风险（theriskofmistake）已被错误方意识到，或考虑到相关情况，该错误发生 ...
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的损失；如果双方都有过错，各自承担相应的责任。1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》规定合同无效的条件是：（一）一方以欺诈、胁迫的手段 趋势，笔者认为有关房屋质量问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量 ...
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之后，履行完结之前，由双方当事人依照法律规定的条件和程序。对原合同内容所作的更改。合同是合同当事人的合意，是经当事人协商一致。设定各自权利义务 当事人具有法律约束力，当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 在合作建房实践中．单方擅自变更合同内容的主要表现形式有：未经合建当事人另一方 ...
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。请求权以外的权利，如支配权（物权、人身权）、形成权（撤销权、解除权、催告权、及承认权）、抗辩权（同时履行抗辩权、保证人先诉抗辩权、不安抗辩权 民法通则》第五十五条。 在本案中，赠与合同的双方当事人约定赠与合同经公证后生效，因此，公证程序也是合同生效的条件之一。那么双方当事人经过公证后，是否合同就生效 ...
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