，为维护我的合法权益，诉请法院要求判令确认2005年双方关于土地买卖的协议无效。被告答辩并反诉：第一，原告起诉程序违法；第二，原告不具备 的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设……”，依据河南省农村宅基地用地管理办法第十四条第二款“严禁城镇非农业户口居民个人私自向村民委员会或村民小组购地建房”之 ...
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就到法院去告我，请问我该怎么办？ 【解答】 我国有关法律规定，农村宅基地禁止转让，没有特例。双方若就此存在争议，起诉到法院，法院会按无效合同的处理办法来处理。物权法也规定禁止城镇居民在农村购置宅基地。所以，买卖宅基地的合同无效。 ...
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买卖形式比血亲之间赠予税费低么？平房原属农村宅基地，小城镇建设已划为城镇区域。另面临拆迁。是迁前过户为好还是补偿楼房时更名为好呢？谢谢。...
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是由杨福林、张泽英夫妇在照管，被告任素培有理由相信杨福林对买卖该房屋有代理权。原告称杨福林是聋人，被告没有理由相信其有代理权，然而耳聋并不 原告未举示相应证据，本院不予认可。原告称宅基地属农村集体经济组织成员享有的权利属实，但其称房屋买卖只能在本村村民间进行，城镇居民和外地农民不得购买本地农民住房并无 ...
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）郑广军，男，1967年4月4日出生。上诉人王留军与被上诉人郑广军买卖合同纠纷一案，王留军于2008年9月22日向济源市人民法院提起诉讼，请求确认其与 规范的，才应当认定合同无效。本案中王留军、郑广军虽然居住在城镇，但作为合同标的物的土地性质系宅基地，根据现行的习惯，一家一户一个男孩分一处宅基地，王留 ...
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通风、采光等方面的邻里关系，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得侵占公共绿地、邻里通道。第十八条违反城镇规划的建筑物、构筑物，由自治县建设行政主管部门责令 城镇规划的，限期拆除，可并处2000元以上5000元以下罚款；（二）非法买卖、转让有关建设许可证的，吊销有关建设许可证，没收违法所得，并处200元以上 ...
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房地产仲裁委员会处理房地产纠纷案件，实行一次裁决制度。 第五条 本办法适用于我市城镇范围内公民之间、法人之间、公民与法人之间的房地产纠纷案件的处理。 第二章 所有权的确认和变更，包括房屋的买卖、析产、典押、交换、赠与等房产纠纷；(二)房屋租赁纠纷；(三)因使用与房屋有关的宅基地、庭院和场地引起的纠纷 ...
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……协议签订后，第三人魏某某于2009年8月5日支付被告房款38000元，被告将宅基地使用证、万县村民建房用地许可证交给第三人魏某某。第三人在使用过程中对房屋进行 卢某某现主张位于万州区天城镇塘坊街某某号房系与王某某的夫妻共同财产，没有向本院提供证据证明，从被告与第三人的《房屋买卖协议》中看出，该房是 ...
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保障和基本福利。”②从中央近年来颁布的相关规定和最新的物权法草案看，国家对宅基地流转仍然持有一种谨慎的态度。1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁 正当性理由来维护其坚持。国家可以通过法律制度禁止宅基地上住房买卖来限制宅基地使用权的流转，但如果宅基地上的房屋因为继承要发生所有权转移，国家就不 ...
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农民，初中文化。住北京市大兴区××村××号。原告王一与被告二、夏三房屋买卖合同纠纷一案，本院于2007年8月7日立案受理。依法由审判员××适用简易 补偿协议、补充补偿协议等证据在案佐证。 本院认为：杨二为城镇户口，其购买北京市大兴××集体经济组织所有的宅基地上的房屋，违反了土地管理法的相关规定，故杨二 ...
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