服务的事项及质量等进行了约定。合同签订后，原告进入该小区实施物业管理服务。合同到期后，双方未续签物业管理委托合同，但原告仍继续为丽水花园小区 证及双方当事人的陈述等证据证实，足以认定。本院认为：根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“……业主委员会与业主大会依法 ...
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人民法院二审、重庆市高级人民法院再审。重庆市高级人民法院认为：因九龙湖畔业委会选聘的物业公司票数均未达到规定的全体业主2/3票数，主管部门作出维持现状的意见 。本院认为：某物业公司与开发商签订的《物业管理委托合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。小区业主委员会依法成立 ...
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某房地产公司”）签订了《某花苑物业管理委托合同》一份，该合同约定：由某房地产公司委托原告对某花苑小区实行物业管理，管理期限自第一批业主正式入伙至 服务，更需要靠全体业主自觉地维护，故本院对于被告抗辩意见不予采纳。鉴于原告收取物业费的标准已经物价局的审核，故本院对于原告要求被告支付拖欠的自2009年1月 ...
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、甲方）与被告（受托方、乙方）签订一份《通元国际花园物业管理委托合同》（以下简称《物业合同》），主要约定：原告将洛阳市西工区通元国际花园（以下简称通 区域绿化养护服务，相关费用计入物业管理成本，由乙方负责等内容。《物业合同》订立后，被告龙祥公司于2009年元月1日开始进驻小区进行管理、服务。在物业合同 ...
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逾期不交纳，故广居物管公司要求喻应辉逾期每天按千分之五收取滞纳金没有合同与法律依据，故对此请求法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第 法律约束力。关于房屋漏水问题，因《物业管理委托合同》有明确约定，应在维修基金中列支，而维修基金应由业主交纳，上诉人所在小区的业主没有交纳维修基金，导致 ...
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建筑面积149.37平方米。被告没有如约支付2009年10月至2010年6月的物业管理费5,377.50元、2009年1月至2010年6月的有限电视收视维护费 的义务。原告接受上海市浦东新区xx滨江园业主大会及业主委员会的委托，根据双方签订的《xx滨江园小区物业管理服务合同》的约定，对xx滨江园进行了 ...
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月13日，原告与“某某公司”签订《前期物业管理委托合同》，合同约定：被告小区泰东公寓由原告提供物业管理服务；委托管理期限自2004年12月14日至2006 约支付相应费用，原告向本院提起诉讼。又查明，至2008年5月，被告所在小区尚未成立业主大会。另查明，2005年7月19日，上海市嘉定区某某路某某弄 ...
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，予以确认。 原审判决认为：被告所住文安苑小区业主委员会代表该小区全体业主、住户与原告签订的物业管理委托合同依法成立，具有法律约束力，双方均应恪守 应由原告承担维修责任。关于原告提出按别墅标准每平方米1.80元收取被告物业服务费及其滞纳金的诉讼请求，原告虽然出具沈阳市物价局别墅部分收费标准文件，但原告 ...
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，依法适用简易程序，由审判员江爱国独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵某某到庭参加诉讼，被告颜某某经本院合法传唤未到庭，本院依法进行缺席 月13日，原告与“某某公司”签订《前期物业管理委托合同》，合同约定：被告小区某某公寓由原告提供物业管理服务；委托管理期限自2004年12月14日至2006 ...
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志晶承担。 王志晶在一审中辩称：王志晶于2005年6月30日入住202室，入住时小区开发商北京山水绿洲房地产开发有限公司强行指定了它的关联企业，即嘉和公司为田清园小区的物业管理企业，并且在当时的情况下，如果不签署物业管理委托合同就不能交付房屋，王志晶因此签署了合同并缴纳了一 ...
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