核发的房地产权证上标注的“另有小区分摊”项目属于房地产权登记部门的登记行为；虽然房地产登记部门已通知涉案的各位被申请人即18位（笔误，实为16位－－仲裁庭 有一个很大的区别，前者没有要求填写分摊面积明细，后者则要求填写分摊明细。销售合同与现行的房地产权登记规范也有很大的区别，第二条关于商品房面积约定一 ...
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中农信江门公司，并开出商品房销售发票给中农信江门公司。2000年2月28日，原审法院在处理中国银行江门分行诉中农信江门公司借款合同纠纷一案的执行中，将 这份《委托书》中，写明：江门市郊区城市建设综合开发总公司决定委托里村分公司代理承担本地区的房地产综合开发业务。1991年8月23日，江门市郊区政府以江 ...
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元、港币50万元及相应利息。另查明：筹建处是鸿庆开发集团(台湾)与富春江房地产开发公司共同申办的，于1992年11月30日由浙江省富阳县对外经济贸易委员会、浙江省 是商贸大厦的业主，也是预售多功能厅合同的民事主体，太鹏公司经新万源公司授权代理销售，太鹏公司没有超越代理权限，筹建处对此是明知的。筹建处与 ...
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南昌旺达房产交易服务有限公司签订《房产委托代理协议》，将通宝大厦项目部分以每平方米1000元的价格委托海南昌旺达房产服务有限公司销售。通宝大厦的大部分房产已被再次 。合同约定被上诉人的销售权显然是我方整栋购买后的既得权利，与合同性质无任何关系。上诉人仅凭双方协商函中有＂协作＂字样和支付款项凭证上注明是 ...
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湖北省鄂州市鄂城区莲花村祝家湾。委托代理人：曹力，江苏南京海浪律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：江苏华宇房地产开发有限公司，住所地江苏省南京市江宁 双方约定，依法应予驳回。4．华宁公司对江宁区国土局的债权，依合同性质不得转让(不符合法律规定的土地使用权转让条件)，且尚未取得权利或获得相应 ...
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策划、楼盘代理、代办交易手续、信息、咨询等服务)，被告润泰公司的经营范围是房地产开发、经营、物业管理、建筑及装饰材料、五金、灯具批发、零售。2003年12月26日，原、被告签订《重庆市商品房销售代理合同》，主要内容是：1、大泽公司代理销售润泰公司开发的润泰花园(后改称润泰佳苑)项目的 ...
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、销售，当事人双方应当签订书面合同，应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构 设计单位提出设计方案。住宅小区内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质。第四十四条装饰装修住房，装修人应当在装饰装修工程开工前向物业 ...
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销售广告和宣传资料中明示的事项，买受人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证批准文号。未取得商品房预售许可的 损害另一方当事人利益；（六）冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同；（七）向委托人隐瞒房地产成交价格，获取非法交易差价；（八）发布虚假房地产 ...
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”。我国相关行政法规规定，商品房必须要取得《商品房预售许可证》方能销售，目的是为了规范房地产开发市场，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》 《收据》，属于商品房预订协议，只构成商品房预约合同，不具有商品房本约合同性质。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 ...
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”。我国相关行政法规规定，商品房必须要取得《商品房预售许可证》方能销售，目的是为了规范房地产开发市场，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》 《收据》，属于商品房预订协议，只构成商品房预约合同，不具有商品房本约合同性质。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五 ...
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