，为保证案由的高度概括和简洁明了，民事案件案由的表述方式原则上确定为“法律关系性质”加“纠纷”，一般不再包含争议焦点、标的物、侵权方式等要素。另外，考虑到 合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（5） ...
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法律、法规规定的其他条件。第十七条房地产经纪机构章程应当载明下列主要事项：(一)机构名称、住所、宗旨、经济性质；(二)注册资金及其来源；(三)经营范围 并与委托人签订书面经纪合同，按有关规定向委托人统一收取费用，开具发票并依法纳税。房地产经纪机构接受房地产开发企业委托代理销售商品房的，还应当有开发企业 ...
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部门应当对开发项目的性质、规模、规划设计条件提出书面意见。前列书面意见应当作为国有土地使用权出让或者划拨的依据之一。第十八条房地产开发企业未取得资质 应当依法承担赔偿责任。第三十五条房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的,应当订立代理销售合同。中介机构代理销售商品房时,应当向商品房买受人出示有关 ...
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名称、商品房位置、《商品房预售许可证》批准的预售项目名称、预售范围及批准文号；委托代理销售商品房的，还应当明示代理销售机构。未取得《商品房预售许可证》的，不得发布商品房预售广告。第十七条预售商品房的，当事人应当签订正式的商品房买卖合同。合同须采用房地产行政主管部门确认的统一 ...
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1、经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。2、发展经济适用住房应坚持“在国家宏观政策指导下 、《经济适用住房买卖合同示范文本》的。（六）委托没有资格的机构代理销售经济适用住房的。第五十条房地产中介服务机构代理销售不合格销售条件的经济适用住房 ...
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第四章商品房广告与合同第二十五条发布商品房销售广告，应当明示房地产开发企业的名称、商品房坐落地点和商品房销售许可证的证号；委托代理销售商品房的，商品房 合同之前，向购房人收取预订款性质费用的，双方在订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向购房人 ...
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的商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）委托没有资格的机构代理销售商品房的。第四十七条违反本办法 ）未按规定将商品房预售合同报房地产管理部门登记备案的，处以１０００元以上３０００元以下的罚款；（五）房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以２００００ ...
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商品房成交金额，包括住宅、办公用房、商业用房、厂房仓库及其他房屋的销售成交金额。 【存量房代理销售成交合同金额】 是指房地产中介服务机构从事存量房市场代理 ；改住房实物福利分配为住房分配货币化；建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系，建立以 ...
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合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受 相应资质的房地产中介服务机构。房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书，并与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明 ...
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售后包租方式销售未竣工商品房的；（五）分割拆零销售商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向承购人收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向承购人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》等需明示项目的；（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。第四十六条房地产中介服务机构代理销售 ...
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