合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立；采取合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该 的该诉请予以支持。对上诉人祥云公司有关法律适用的主张，本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷，原审适用《民法通则》、《合同法》并无不当，不管刘学立 ...
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。二、陈娜娜与原告丁新海之间的商品房转让行为不成立。商品房转让依法应当采用合同书形式订立，双方未订立书面转让协议，不符合合同成立的形式要件。陈娜娜将 没有取得太行伟业同意，对太行伟业没有约束力。原告与太行伟业之间不存在合法有效的房屋买卖合同，故其主张确认与被告太行伟业之间关于沁阳市太行新城26号楼东2 ...
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合同。2004年7月1日，原告与被告签订《平马供销社租赁（门店柜组）合同书》，约定由原告租赁被告百货门市部一、二柜组，每月租金750元，租赁期限至 享有以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意把握好房屋买卖合同应采用何种形式才有效的问题。我国《合同法》第十条规定：“当事人订立 ...
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已经实际履行。即使预约合同未完全具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定 司法解释则不能认定合同成立。 （三）房屋买卖合同的其他书面形式。 《合同法》第11条规定：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、 ...
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原审上诉人丹东市方齐房地产开发有限公司（以下简称方齐公司）与原审被上诉人林懿玲房屋买卖合同纠纷一案，丹东市振安区人民法院于2009年10月14日作出（2009 是认可的。即使王**没有代理权，依据相关法律规定，方齐公司将加盖公章的合同书交给王**，我方有理由相信王**是方齐公司的表见代理人。五、合同买 ...
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上海浩原房地产经纪事务所(丙方、以下简称浩原事务所)于2009年6月初签订《房地产买卖居间协议》，约定乙方愿意委托丙方居间购买甲方的系争房，房价人民币(以下币种 表示浩原事务所于7月19日又打印出新的合同书，但潘某某一直未与浩原事务所联系，故通知不再与潘某某签订房屋买卖合同，要求浩原事务所取消网上房屋 ...
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。原告郝丹诉被告梅河口市长源房地产开发有限公司（以下简称长源公司）、王秀贤房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月10日立案受理，并依法组成合议庭，于 审理终结。原告郝丹诉称，2008年3月17日原告与第一被告签订了《商品房销售合同书》，原告购买第一被告开发的民达花园小区2号楼3单元4层1室。合同 ...
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上诉人沈阳房兴房地产开发有限公司（以下简称“房兴公司”）与被上诉人王建斌因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2）房初字第 法院判决：一、解除原告王建斌与被告沈阳房兴房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同书；二、被告沈阳房兴房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后立即返还 ...
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日，原、被告签订房屋买卖合同一份，由原告购买被告位于新乡市牧野区王村镇寺庄顶开发区的两层独院一处，因该房没有房产证，双方在合同书中第四条 予以返还。请求撤销原判，改判被上诉人返还上诉人购房款25000元。 本院经审理查明：案涉房屋用地系新乡市牧野区王村镇寺庄顶村集体所有的土地。本院查明的其他事实与原审 ...
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律师事务所律师。 上诉人天泰（周口）房地产有限公司（以下简称天泰公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服西华县人民法院（2008）西民初字第128号民事判决，向 商品房需要办理相关手续，在上诉人处购房要先签订商品房确认预留书，再签订合同书，应向财务上交购房款，这些均是上诉人单位的内部管理规定，与被上诉人无关 ...
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