中除营业用房以外的其他用房统称非营业用房。第三十九条非住宅房屋的拆迁补偿款由产权置换补偿款、商业区位补偿款和一次性综合补助费三部分组成，其计算 50%(最低不低于同区位居住区位补偿标准)，地下室及半地下室递减70%；(三)非沿主干道房屋按照所在区位的次一级区位补偿，区位等级最低的不再降低。第四十一条 ...
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限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。第二十八条法律、法规对拆迁军事设施、教堂、 中除营业用房以外的其他用房统称非营业用房。第三十九条非住宅房屋的拆迁补偿款由产权置换补偿款、商业区位补偿款和一次性综合补助费三部分组成，其计算 ...
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是依据拆迁行政裁决书的裁决结果要王暑生前去第三人单位办理土地置换手续、领取房屋安置及补偿费用和验收拆迁周转房，与本案的处理有关系，作为本案 ，属于拆迁安置范围对象。该住房正房面积311平方米，厨房面积68平方米，附属房屋面积72平方米，土地面积444平方米，按照安府办发[2007]55号文件规定，土地 ...
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、被告宁都县恒盛房地产开发有限公司一次性支付原告谢金生、谢银生、谢庭生房屋补偿费用人民币42884.94元。二、被告宁都县恒盛房地产开发有限公司一次性赔偿原告谢金生 祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换，违反了国家《土地管理法》的有关规定，一审法院对 ...
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、被告宁都县恒盛房地产开发有限公司一次性支付原告谢金生、谢银生、谢庭生房屋补偿费用人民币42884.94元。二、被告宁都县恒盛房地产开发有限公司一次性赔偿原告谢金生 祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换，违反了国家《土地管理法》的有关规定，一审法院对 ...
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、购房合同书交给了马XX，马XX将以此安置协议书、购房合同书获取马XX应得的置换房屋。后因该地建设发展变化导致房价上涨等因素，田XX翻悔，马XX便 使马XX足以相信田XX具有代理权。因此，田XX以马XX名义与马XX签订房屋买卖合同具备了表见代理的法律特征。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 ...
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代理人在庭审中辩称：2003年间原、被告确有签订房屋拆迁安置协议书，但原告选择了货币补偿，并没有选择产权置换。故双方签订的拆迁安置协议是货币补偿协议， 支持。被告莆田市土地储备中心以原告既然选择了货币补偿的安置方式，就自动放弃产权置换的安置方式，且不能请求重复安置的辩解理由成立，本院予以采纳。据此， ...
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评析：笔者赞同第一种意见。该案的矛盾焦点就是置换房屋的性质如何界定，合理的解释置换这个关键词即能解决纠纷。置换，并不是个法律术语，我们不能因为教科书和 ，使其演变为夫妻共同财产。当然，在实际操作时还应当考虑公平原则，按照房屋的来源及出资情况进行分割。 【作者简介】 谢云参，江苏省扬州市邗江区人民法院 ...
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规定，及时整理并妥善保管拆迁档案资料，在拆迁工作完成后30个工作日内向核发《房屋拆迁许可证》的建设行政主管部门备案。县级以上建设行政主管部门应当完善拆迁档案制度， 给予补偿。补偿金额和支付方式，由双方当事人协商确定。第三十九条实行房屋产权置换的，拆迁人与被拆迁人必须签订产权调换协议书，并由拆迁人送当地 ...
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其次，“渠阳购物广场”未经验收交付，靖州开源公司不拥有置换的一楼8个门面及二楼500m2房屋产权，该约定是为担保广西绿景公司履行付款义务而 阳购物广场”项目竣工验收后90日内，按合同约定为怀化中皇房地产开发有限公司办理房屋产权手续； 二、广西绿景房地产开发有限公司赔偿怀化中皇房地产开发有限公司违约损失 ...
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